Егер сіз өзіңіздің үйіңізді жақын арада сатуға ниеттеніп жатсаңыз, қандай қайта құрудың түрлері туралы алаңдата аласыз. Қайта күрделі жөндеуден өте көп ақша жұмсау қысқа мерзімді перспективада өзін бақытты етуді, бірақ ұзақ мерзімді перспективада өз пайдаңызды бұзуды білдіреді. Тым аз жұмсау үйді сатып алушылармен бірге жұмыс істемейтін үйлерді жетілдіруді білдіреді - бұл сіздің тарапыңыздан ақшаны жұмсады.
Бұл тізім жыл сайын Ремодельинг журналы арқылы шығатын маңызды және құндық құн есептерінен шығады.
Бұл жерде, алайда, үй сатып алушылармен көбірек ұстануға тырысып жатқан жаңартуларға шоғырланады. Мысалы, баяндамада шыны шлифті оқшаулағыштың бастапқы құнының 107% -ы қайтарылады. Бірақ шатырлы оқшаулау, маңызды болса да, үй сатып алушылардың армандарын ұстамайды және оларды үйге сатып алуға талпындырады. Осылайша, бұл тізім жақсартулармен ерекшеленеді және сіздің үйіңіз керемет көрінеді.
Болат немесе шыныдан жасалған кірме есік
Алдыңғы есік таңғажайып нәрсе емес пе? Үйдің барлық сатып алушылары бұл есікті көріп, онымен жүретінін ескеріңіз. Егер алдыңғы есік жетіспейтін болса, оны дереу болат немесе шыны тәрізді есікпен немесе жоғары сапалы ағаш есіктерімен ауыстырыңыз.
Өндірілген тастан жасалған фанера
Тас шпагаты - бұл нақты затқа ұқсайтын композициялық, тасқа ұқсас материал. Оның айырмашылығы, ол құрылымдық тас емес, ол жеңіл, және ол қабырғаға жабысып, артқы жағында жазық болып табылады.
Тас тастан жасалған киім үйді басқа ештеңе ретінде киеді. Сайдқа алмастырылмайды, ол әдетте сыртқы қабырғаның төменгі жартысын немесе үштен біріне қосылады.
Кішкентай ас үй жөндеу
Үлкен, ірі тамақ ішетін және қайта өңдеуге арналған гранит түріндегі тағамдарды қайта жөндеу жұмыстары қиынға соғады. Тағамдар қайта құру, сіз болжап отырғандай, шынымен қымбат, шынымен жылдам өтуге болады.
Осылайша, сіздің ас үйді жөндеу шығындарын ақылға қонымды түрде сатуға уақыт өте келе жақсы төленеді.
Кішігірім ас үйдің жөндеуі келесідей жобаларды білдіреді: кабинаның орнына ауыстыру емес, гранит немесе кварцтан гөрі жаңа қатты беткейлік есептегіштер; және табиғи тастан немесе фарфордан гөрі арзан, қымбат тұратын винил немесе ламинатталған едендер (екеуі өздігінен орнатылуы мүмкін).
Талшықты-цемент қалыңдығы
Талшықты-цемент қалыңдығы - жоғары бағаланған жөндеу жобасы. Талшықты цемент (Hardiplank бір брендтің атауы) сату құнының қалтасында өзіңіздің бастапқы құнын 76% жуықтайды . Бұл ғана емес, сіз үйдің иелігінде болғанда фантастикалық көрінеді.
Vinyl Siding - Орташа
Орташа шығынның винил схемасы ақ жақсы төленеді. Сидектің сапасы барлық деңгейлерге дейін төмендегендіктен, сіз орта деңгейдегі винил сиддерімен жақсы баға күте аласыз.
Көбікке негізделген винил сейд - жоғары диапазон
Винилді ауыстыру терезелері сияқты, винил сидэстері де жоғары деңгейде болады. Түстер байытылған және текстуралар аса сенімді. Көбікпен қорғалған винил сиденттер сізге қосымша «R» оқшаулағыш шамасын немесе екі мөлшерін береді - көп емес, бірақ әрбір бит көмектеседі.
Wood Deck - Орташа
Сатылымдағы ораланған құнды ағаш палубасы? Өз-өзім, бұл мені таң қалдырды, бірақ жай сандар, адамдар айтып отырмын.
2008 жылғы құн мен құндылық туралы есепке сәйкес ағаш палубасы сату құнының 82% -ын қайтарады.
Жерасты жөндеу / аяқтау
Аяқталмаған жертөле жоғалған мүмкіндікті білдіреді. Аяқталған жертөлелер үйіңіздегі тұрғын үй көлемін екі есеге арттыра алады. Кейбір сатып алушылар жоғары деңгейлі кеңістіктің сапасына сәйкес келмейтіндіктен, жертөледегі жертөлеге қарайды; жеткілікті әділ: терезелерден жер асты жарықтары жоқ. Бірақ егер сатып алушылардың кішкентай балалары болса, олар жертөледегі жертөлені плюс ретінде қарастыруы мүмкін.
Ағаш терезелерін ауыстыру - ортақ
Терезелерді ауыстыру әрдайым жақсы идея болып табылады , бірақ орманмен ауыстыру әлеуетті сатып алушыларды тарту үшін үйіңізге үлкен эстетика береді. Ағаш терезелері жылу мен мәңгілік сапасы бар.
Винил терезелерін ауыстыру - жоғары ауқым
Жоғары сыныпты винил терезелері ? Бұл оксиморон сияқты көрінуі мүмкін, бірақ винилді ауыстыру терезелері қымбатырақ терезелер ретінде қаралмайды.
Винилді терезе технологиясы алға жылжыды, бұрынғыдан да қымбат ағаштан немесе шыныдан жасалған терезелермен бірге қол жетімді көптеген мүмкіндіктер қазір винил терезелерімен табылуы мүмкін.