Өзіңіздің мердігерді іздеуге тырысу қиын болуы мүмкін. Сіз сенім артпайтын немесе сенім артпайтын біреумен жұмыс істей аласыз. Олар телефонда жақсы мінез-құлыққа ие болуы мүмкін және сізге керемет мәміле жасай алады, содан кейін бұрыштарды жұмыс орнына кесіп, қараңғылықта қалдырады. Олар тәжірибесі бар деп айтуы мүмкін, бірақ сіз жақсы біле аласыз.
Міне, қызыл жалаушалар қарап шығады.
Олар Бастаудан көзқараста
Бұл адам ремонт барысында шоуды бастайды.
Егер олар алғашқы қоңырау немесе жиналыс кезінде сөйлесуге келеңсіз әрі қиын болса, олар бүкіл жоба бойынша бірдей болады деп күтеді.
Кәсіби қарым-қатынас - бұл продюсер сізді қабылдап, сапалы жұмыс жасайтыны белгісі. Үздік маман сұрақтарға ашық және кез келген кедергілермен және олар ұсынатын шешімдермен тыныштықпен келіп отырады.
Олар ештеңе жасамайды
Мердігер қажетті жұмысты және оны орындау үшін қажетті уақытты егжей-тегжейлі көрсетуі керек. Сіздердің екеуіңіз қол қоюға және ұстануға мүмкіндік беретін келісім-шарт жасай алуы керек. Егер олар шатастырмаса немесе бұл мәліметтерді қабылдаудан бас тартса, олар өздерінің дағдылары мен бағалауларына сенімді болмауы мүмкін. Басқаша айтқанда, олар не істеп жатқандарын білмейді.
Олардың тәжірибесіне сенімді болған адам уақыт пен шарттарды келісе отырып ыңғайлы болады. Өйткені, олар «мердігерлер» деп аталады.
Олар кешікпей және қиынға түсуі мүмкін
Басты меншік иелерінің өздерінің мердігерлері бар ең үлкен мәселелердің бірі өз уақытында болмауы.
Профессионал емес тұлға тағайындалғанға кешікпей, телефонмен сөйлесуге кешікпей немесе жай ғана көрсетілмеуі мүмкін. Олар өз міндеттемелерін барынша тығыз орындауға және ақылға қонымды мерзімде қоңырауларыңызға жауап беруі керек.
Өздеріңіздің жобаңызды өз уақытында өзіңізбен бірге келгенде және жобаның алдында немесе одан кейін жұмыс жасайтын кезде мердігерді жақсы тапқаныңызды білесіз.
Олар дайын емес
Сіз жалдаған адамның қажетті тәжірибеге ие болмағаны туралы анық түсінік дайындықтың болмауы. Олар сізге жалдаған жұмысыңыз үшін дұрыс лицензия мен сақтандыруды қамтамасыз етуі керек. Олар дұрыс жабдықтарға ие болуы керек. Сіздің портфолиалды және жұмысқа сілтемелерді, оларды жалдауға дейін жобаңызға қатысы бар, қайта қарау маңызды. Әйтпесе, олар сені жеңу үшін өздерінің тәжірибесін асыра алуы мүмкін.
Мердігерлерге олардың жұмысқа орналасқандығы туралы сұхбаттасқан кезде сілтеме жасай алуын сұраңыз. Егер олар сізді жақын арада, қанағаттанған клиенттермен байланыстыра алады немесе сізді соңғы тұтынушы шолуларына бағыттаса, Сіз өзіңіз үшін дұрыс тәжірибе бар екенін растай аласыз.
Олар үлкен төлемді талап етеді
Егер сіздің мердігер 50% -дан жоғары сұраса, олар шығындарын қысқартқан басқа жобаларға жұмсауға тырысады. Үлкен төлемдер үлкен қызыл ту.
Кәсіби мердігерлер сізден үлкен соманы бастауды күтпеуі керек. Типтік төлем туралы келісім 10% -дан 15% -ға дейін созылады. Жоба барысында үй иелері жиі бірнеше шағын төлемдерді төлеп, соңында жұмыс аяқталғаннан кейін соңғы 10% -дан 15% -ға дейін төлейді.
Олардың бағалары мүлдем дұрыс емес
Мердігердің жұмысқа орналасуының бірнеше жолдары бар.
Егер олар көп мөлшердегі материалдарды тапсырыс берсе, сіз пайдаланылмайтын материалдарды төлейсіз. Егер олар жұмысты аяқтау үшін жобаланғаннан бірнеше күн қажет болса, бұл сіз үшін қолайсыздық және қосымша еңбек шығыны болуы мүмкін. Тағы да нашар, олар сізге өте төмен баға ұсынысын ұсына алады және олар берген уәде бойынша қосалқы мердігерлерді жалдай алмайды.
Өзіңізді осы схемалардың көбінен жақсы хабардар болу арқылы қорғауға болады. Баға белгілеу үшін кем дегенде үш мердігерді шақырыңыз. Сілтемелерді сұраңыз. Жобаның шығындарын және мердігерлік шолуларды оқып шығыңыз. Кәсіпорындарды алдын-ала қарастыратын сайттарда іздестірулерді іздеңіз және клирасыз мердігерді жалдаудың хаосы мен шығындарынан аулақ болыңыз.