Ауыстыру және үйді жақсарту жобалары инвестициялар болып табылады . Сіз жалдаған жұмысыңыз жұмысыңыздың қаншалықты жақсы болатындығына және құрылыстағы тәжірибеңізге қалай әсер ететініне байланысты барлық айырмашылықты жасайды. Сенімді және жақсы қарым-қатынас жасайтын адамға қиындық тудыруы мүмкін. Жолға келе жатқан бірінші қалқымалы жарнамадан бас тартпаңыз және реттемеңіз. Мердігерді жалдау бойынша осы кеңестер жұмысқа қажетті адамды табуға көмектеседі.
Терең тыныс алыңыз, бірінші нөмірінен бастап бастаңыз және сіз білесіздер, сіз ұсыныстарды сеніммен келісесіз.
Жоспар жасаңыз
Телефон қоңырауды жасамас бұрын, қалаған нәрсеңізді және мердігердің қандай әрекетін жасай алатынын анықтаңыз. Сіз жобаңыз сәулетші шақырған кезде арнайы мердігерлерді іздейтін уақытты жұмсағыңыз келмейді. Сіз неғұрлым нақты бола аласыз, сіздің зерттеуіңізден шығатын жақсы жауаптар. Сіздің жобаңыз қаншалықты үлкен және сіз қандай уақытты таңдағансыз? Мүмкін, ең бастысы, сіздің бюджетіңіз қандай?
Сөз ауыз сөзін пайдаланыңыз
Өзіңіз білетін немесе өзіңіздің аймағыңызда осындай жұмыстарды атқарған адамдарға қол жеткізіңіз. Олардың кіммен жұмыс істегенін және олардың тәжірибесі қандай болғанын біліңіз. Олар жалдаған компанияға кеңес берер еді? Бұл адамдар шешімдер қабылдамас бұрын өздерінің көптеген зерттеулерін жасады және компаниялардың сенімділігі мен беделдері туралы пайдалы ақпарат алады.
Маңызды сұрақтарды сұраңыз
Енді достарыңыздың ұсыныстары бар және сіз өзіңіздің зерттеуіңізді жасадыңыз, қоңыраулар шалуды бастау уақыты келді.
Біз 10-нан 12 компанияға хабарласуды ұсынамыз. Мердігердің мінез-құлқы мен қарым-қатынас стилін бағалаумен қатар келесі сұрақтар сізді ең жақсы опцияларды төмендетуге көмектеседі:
- Олар сіз жасаған жұмысыңызда қаншалықты тәжірибе жинады?
- Олар бизнеске қанша уақыт кетеді?
- Оларда сақтандыру бар ма?
- Олар сіздің мемлекетіңіздің заңнамасына сәйкес лицензияланған ба?
- Олар қашан бастады?
- Олар материалдарын қайда алады?
- Сізге әдебиеттер тізімі беріле ме?
Осы қоңыраулар мен кейінгі зерттеулерден кейін сіздің тізіміңізді бес немесе одан аз адамға дейін қысқартуға болады. Олармен кездесуге уақытты жоспарлаңыз. Жеке кездесу - бұл позитивті, қарым-қатынастық қарым-қатынас орнатудың жақсы тәсілі. Сапар барысында келесі сұрақтар жинағын жалғастырыңыз.
- Сіз қалай жұмыс істейтінін көру үшін ағымдағы жұмыс орнына баруға болады ма?
- Жұмысқа дайын болу үшін сізге не қажет?
- Жұмысты қосалқы мердігерлер қанша жұмсайды?
- Олар қосалқы мердігерлермен жақсы қарым-қатынаста ма?
- Сізге бөлшекті ұсыныс бере аласыз ба?
- Олардың өтінім бағасын немесе тіркелген бағасы бар ма? (Жұмысты бастамас бұрын бекітілген бағасы қажет болады.)
- Төлем кестесі қандай болады?
Толық сатып алу, шарт және төлем жоспарын алыңыз
Сіздің соңғы ұсынысыңыз бен келісімшартыңыз сіздің жобаңыз үшін өте маңызды болады. Міне, сіз өзіңіз төлеп отырған нәрсені алсаңыз және ештеңе қалмайтындығына көз жеткізесіз.
Ұсынылған өтінім материалдың, еңбек пен жабдықтың бағасы сияқты факторларға қаншалықты шығатындығын анықтауы керек. Қолда бар бюджетіңізден кем дегенде 10% -дан 15% -ға дейін болатын ұсынысты ұсынуға кеңес беріледі.
Осылайша сіз жоспардағы кез келген қылқаламмен айналысуға мүмкіндік аласыз.
Келісімде жасалуы керек нәрсе бар. Сондай-ақ, ол уақыт пен кестені, компанияның байланысын және сақтандыру туралы ақпаратты, қатысатын әрбір жұмыскердің есімдерін, пайдаланылатын барлық материалдарды және келісілген төлем жоспарын қамтуы керек. Сондай-ақ, мердігердің рұқсаттарды алу үшін жауапты екендігін де көрсету керек.
Төлем кестесін алдын- ала шешуге тура келеді. Әдетте кесте тапсырма бойынша 25% мерзімдік төлемдермен 10% төлеуден басталады. Барлық жұмыс аяқталғаннан кейін қалған соманы төлейсіз. Сіз бастау үшін 50% төлеуге және 50% аяқтауға болмайды.
Бәрібір, бұл үдеріс өте қатты көрінуі мүмкін. Дегенмен, іздеуге жұмсаған уақыт пен келісімшартқа енгізілген мәліметтер түпкілікті өнімде көрсетіледі.
Бұл сенуге болмайтын біреумен жұмыс істеудің бас ауыруы еді. Аяқталмаған жөндеу немесе бюджеттен тыс қаражат таба аласыз. Зерттеулеріңізді орындауға және қажетті сұрақтар қоюға уақыт бөліңіз.