Сіз өмір сүру үшін ең жақсы жерлерді табуға тырысып жатқан кезде , көршіңізді таңдау үйді немесе пәтерді таңдау сияқты өте маңызды. Ол қылмыс деңгейінің төмендігі, қолжетімді болуы және сізге қажет нәрсені қамтамасыз етуі керек.
Егер үйді сатып алуды жоспарлап отырсаңыз, үйді сатып алмай жатқанын есте сақтаңыз, сіз маңайға инвестиция жасайсыз. Екі синоним болып табылады, сондықтан сіз тұратын аймақты таңдауда аса мұқият болыңыз.
Сұрақтарды дұрыс сұраңыз
Өз-өзіңізге көршіміздің ең маңызды ерекшеліктері туралы сұраңыз. Сізге ерекше маңайдағы аймақ деген не? Сізге ұнай ма?
- Тыныш көшелер немесе жанданған, белсенді аймақ?
- Қолайлылықпен жүру ?
- Ағаштар мен саябақтар?
- Сауда және мейрамханаларға жақын?
- Егде жасырын аймақ немесе жаңа даму?
- Күшті қоғамдастық немесе жасырындық?
Енді сіздің ойыңызда бейнеленген керемет көршіңіз бар екенін қарастырайық, басты факторларды қарастырып көрейік.
Онлайн режимінде қылмыс
Іздестіру жүйесін қолданып, қаланың атын енгізіңіз және «қылмыс статистикасы көршілес». Бұл қаланың көлеміне байланысты кейбір ақпаратты жасайды. Қаланың үлкен аудандарында қылмыс туралы толық есептер бар, ал кішігірім қалаларда жалпы ақпарат болуы мүмкін.
Жергілікті полиция бөліміне хабарласыңыз
Полиция бөлімі белгілі бір аудан туралы мәліметтер береді. Бұл, ең алдымен, қылмыс пен қауіпсіздік туралы ақпарат үшін ең жақсы дереккөз.
Көптеген полиция учаскелері, егер олар қылмыстың алдын алу немесе қауымдастықты полициямен айналысатын болса, қауымдастықтың белсенділігі туралы мәліметтер береді.
Ауданы айналасында жүргізіңіз
Граффитиді немесе сынған терезелер сияқты вандализмнің басқа түрлерін іздеңіз. Үйлерде күшті тосқауыл бар ма; «Иттерден сақ болыңыз» белгілері немесе қол жетімді терезелердегі жоғары қоршаулар немесе жолақтар?
Айналасында көріңіз
Көрші аудандарда уақытты өткізіңіз. Күнделікті әртүрлі уақыттарда оны жоғары және төмен деңгейде сезінуге тырысыңыз. Үйдің, аулалардың, көшелердің және тротуарлардың жай-күйіне назар аударыңыз. Сізбен кездесетін адамдар сізбен байланыс жасайтынын қадағалаңыз. Егер олар жасаса, бұл қауіпсіз және достық қоғамдастық. Бос лоттар немесе тасталған ғимараттарды тексеріңіз. Олардың екеуі де коммерциялық даму үшін қолданыла алады, олар маңайдағы сезімді өзгерте алады және мүліктік құндылықтарға әсер етеді. Көлік қозғалысы мен қозғалыс жылдамдығын ескеріңіз, егер көшелер тыныш немесе шулы болса.
Сондай-ақ, аймақта тұратын адамдардың түрін де ескеріңіз. Жас отбасылар колледж оқушыларына қарсы үлкен үй-жайлармен салыстырғанда жоғары деңгейдегі және кондоминиондарға қарағанда мүлдем өзгеше.
Күту уақыты
Жұмысқа қанша уақыт кетеді? Сіз қозғалысқа барасыз ба? Маршрут бойынша навигация оңай ма?
Қоғамдық көлік
Автокөлікпен жүрудің альтернативті жолы бар қоғамдық көлік бар ма? Ең жоғары уақыт аралығында транзиттік аялдама қаншалықты жиі болады?
Халықаралық қатынау
Егер сізге әуежайға кіру қажет болса, диск жетегі қаншалықты алыс? Такси сатып алудың құны қандай? Қоғамдық көлікте опцион бар ма?
Мектептер
Жақсы көршiлiк белгiсi жақсы оқыған мектеп .
Егер сізде балаңыз бар болса, бұл жақсы көршікті іздегенде бірінші кезекте тұр.
Балаңыздың мектепке қалай жететінін қарастырған тағы бір фактор. Қоғамдық көлік бар ма? Олар жүре ме? Бұл қауіпсіз бе? Көлік жүргізу қаншалықты алыс?
Тұрғын үйдің ағымдағы құны
Жақын жерде қандай үйлерді бағалаңыз, сол кезде жылжымайтын мүлік сатушысынан бес және он жыл бұрынғы орташа құнмен салыстырыңыз. Жылжымайтын мүлік қанша өсті? Тоғыс өзгерді ме? Жылжымайтын мүлік агенті кез-келген болашақтағы оқиғаларды біледі ме?
Болашақ даму
Ақпаратты қаладағы немесе жергілікті сауда палатасы арқылы табуға болады. Болашақ оқиғалар маңайдағы аймақты өзгертеді, салықты арттырады және трафикті арттырады. Жақын маңдағы болашақтың әлеуетін зерттеу және бұл болашақ сізге және сіздің отбасыңыз үшін қолайлы болатынын шешуге жақсы шешім.
Мүлік салығы
Жылжымайтын мүлік агенттігінен немесе қаладан ағымдағы салық ставкасының не екенін және соңғы бес жылда оның қаншалықты өскенін біліңіз. Күтілетін басқа өсім бар ма? Бес жылда қанша төлейсіз? Бұл соманы сіздің қозғалыстағы бюджетке салыңыз .
Қызметтер
Егер бұрын қолайлы жағдайға бару немесе оларға қол жеткізу оңай болса, онда шешім қабылдағаныңыз маңызды болса, күнделікті талаптарға сай келетін-жатпайтынына көз жеткізіңіз. Азық-түлік дүкеніне, ыңғайлы дүкенге, кафелерге және мейрамханаларға қаншалықты жақын болып отырсыз? Егер барлар жақын арада болса, онда демалыс күндері шулы болады ма?