01-ден 02-ге дейін
Төбелік шатырды жөндеуге арналған бюджеттеу шығындары
Төбені жөндеу үшін бюджет салу оңай. marcusarm Сіздің үйіңіздің қорғалған тұтастығын сақтау негізгі үйді жөндеу мен қызмет көрсетудің маңызды талаптары болып табылады. Үйдің төбесі ағып кеткеннен кейін үйіңіздің қорғауы үшін бірден әрекет етуіңіз қажет.
Бірақ төбені жөндеуге арналған бюджет кейде қиындық тудыруы мүмкін. Менің ойымша, шатырды жөндеу - үй иелері жиі-жиі айналысуға тура келетін нәрсе емес.
HomeAdvisors.com сайтында табылған өте керемет ерекшелігі - бұл төбелердің әртүрлі мәселелерін және төбелердің түрлерін жөндеу құны. Шығыстар 200-ден $ 1700-ге дейін өзгерді, бірақ бұл ауқымда кейбір қызықты және пайдалы ақпарат бар.
Мұнда ең көп таралған төбені жөндеу және олардың салыстырмалы шығындары:
Төбенің төгілуі түрлі себептермен шатырдың қызмет ету мерзімінде болуы мүмкін:
- Ауа райының қолайсыздығы кезінде жыпылықтаған дұрыс орнатылмаған немесе жарылған.
- Ылғалдылық битум шатырын нашар немесе жоқ болғандықтан, ағып кетудің пайда болуына себеп болды.
- Shingles жарылуы үшін саңылауларды қалдырып, жарып жіберді.
- Ормандар дұрыс бекітілмеген немесе жарылған.
- Мұз бөгеті қыста салынып, шатыр төгілді.
- Тазартылған мұқтаж аулалар , ағып кетуіне әкеліп соқтырды.
- Түтіннің қадамы жыпылықтап, ылғалдың өтуіне мүмкіндік беретін тесіктердің пайда болуына жол бермеді.
Мұндай жағдай орын алса, су шатырыңызда және ықтимал төбеге немесе қабырғаға өтеді. Сіз бірден шұңғыл шатырды шешуге тиіссіз. Төбенің ағып кету шығындары зақымдану дәрежесіне байланысты, бірақ орташа есеппен $ 200- $ 450 .
Соққылар
Жарылыстар негізінен жыпылықтаған кезде шатырға нашар бекітілген. Бұл сондай-ақ ыстық битуминозды және алаудың қолданбалы жазық шатыр жүйелерінде қиыршықтас және бекітпелермен де кездеседі. Ұрлаудың басқа себептеріне мыналар жатады:
- Орнату дұрыс емес (дұрыс емес жерде шегелер)
- Өндірушінің рейтингісінен өткен жоғары желдер
Сіз көбінесе бұл асфальтталған шингле шатырымен кездесесіз , сондықтан дауылдан немесе жоғары желден кейін әрқашан тексеріңіз. Сіз тым ұзақ күтуді қаламайсыз және көптеген жоғалып кеткен шегеділермен аяқталады. Асфальт шыңдары сияқты шыңдалған шатырдың жеңіл түрлерімен әсіресе сақ болыңыз. Мозаика немесе шифер шатыры жоғары желге төзімді болуы мүмкін, бірақ олар да бұзылуы мүмкін. Соққының зақымдануын жөндеу процесі, әдетте, жоғалған шпенлеулерді ауыстыруды көздейді, осылайша Сізде бар шинглдардың түріне қарай $ 190-нан $ 350-ге дейін болады.
Блестящие және бөлшектеу
Төбенің тексерілуімен байқаған нәрсе - бұл шатырды бүлдіру және жарылыс деп аталатын физикалық шатырдың зақымдануы. Көпіршіктеу және бөлшектеу көбінесе қабырғалармен салынған шатыр мембраналарында пайда болады. Дегенмен әрдайым қопсытқыштар мен бөліктерді жөндеу қажет болмаса да, қажет болған жағдайларда. Әсіресе, бұл шымылдықтың шатыры тым көп қыздырылған кезде, бұл киіз үйдің қартаюын жеделдетіп, жылжытады. Бүлінудің және бөлінудің басқа себептеріне мыналар жатады:
- Тасымалдағыштардағы ылғалдылық
- Шатырдың желдеткіштігі нашар
- Қалдырмаңыз
- Шамалы жел және шпенглердің икемділігі
- Тым көп бұйралағыш және қаптамалар сынған төбешіктерге әкеледі
Саңылаулар мен саңылаулар шлифтерде тесіктердің пайда болуына әкеліп соғады. Бұл мәселені шешу қажет болғанда. Шингле зақымдалуын ауыстыру және жөндеу құны сізде бар шиплеттің түріне байланысты өзгереді. Зақымдану дәрежесіне байланысты орташа бағасы 100 доллардан 400 долларға дейін төмендейді.
Төбені жөндеудегі шығын факторлары
Төбені жөндеудің жалпы бағасын арттыра алатын қосымша ескертулер:
- Шатырдың түрі: Сіздің төбесіңіздің түрі жөндеудің жалпы құнына әсер етеді. Шатыр жабынының материалдары қандай шатырдың көлбеу бұрыштарымен ерекшеленеді және жоғары деңгейдегі шатырлар жалпақ қадаммен салыстырғанда жұмыс пен материалдарда көп шығындарға ие.
- Рұқсат : Кейбір шатырларда жөндеу жұмыстарын жүргізгенге дейін рұқсат алуға тура келеді. Бағасы сіз тұратын жеріңізге байланысты өзгереді, бірақ сіз үйдің төбесіне және жергілікті кодтарға байланысты рұқсат үшін қосымша $ 200-ден 400 доллар төлей аласыз.
- Зиянның мөлшері : Шатырдың зақымдануына қанша уақыт қажет болса, жоба үшін уақыт, еңбек және материалдар анықталады. Егер сізде кіші жөндеу болса, онда бұл үйдің төбесінен көп шығындалмайды. Егер сізде үлкен залал бар болса, ол жалпы шығындарға қосылатын көп уақытты және еңбек көлемін талап етеді. Әдетте, шатырлар квадратты суреттермен зарядталады, себебі бұл шатыр материалдарының негізгі өлшемі. Сондай-ақ олар жолдың ішіндегі кішігірім жөндеу жұмыстарына арналған қалған материалдарды бере алады.
- Түтін және шаңғы шұңқырлары : Сіздің төбесіңіздің қабырғалары мен төбелердің үстіңгі бөліктеріндегі бірегей бөліктер - төбені жөндеудің өзіндік құны. Жөндеудің бағасына қосатын бір мезгілде олардың жөнделуі немесе ауыстырылуы қажет болуы мүмкін. Бұл шот-фактураға қосымша уақытты, еңбекті және материалдарды білдіреді. Сіздің бюджетіңізге 200-ден 500 долларға дейін қосымша қаражат салу туралы ойланыңыз, егер бұл жерлерге кейбір жөндеу жұмыстары қажет болса.
02 02
Жалпақ төбені жөндеуге арналған бюджеттеу шығындары
Тегіс шатырлар өте аз беткейге ие және нәтижесінде олар өздерінің көптеген қиындықтарына ие. көк Төбелі төбелерді жөндеу шығындары:
Суды ағызу
«Тегіс» битуминді шатыр жабыны немесе EPDM шатыры жақсы болғандықтан, көбінесе тегіс, «су төгетін» деп аталатын тұрақты су болуы мүмкін. Мұның себебі шатырдың басынан нашар немесе өріссіз қараусыз немесе дұрыс емес салынғандығына байланысты жасалған. Тұрақты суды тудыратын басқа да мәселелерге мыналар жатады:
- Төбенің төменгі бөлігіне айналған дауыл суға себеп болатын шатыр төгілуі;
- Шабындық кезінде бір аумақта су лужалары, бұл шатырдың құрылымы жеткіліксіз және бүгілмейді.
Суды ағызудың жалпы ережесі 48 сағат бойы немесе одан көп уақыт бойы тегіс шатырда тұрған судың бүлінуіне әкелуі мүмкін. Сіз оны дереу алып тастауыңыз керек. Сіз шатыр жабыны тұтастығының тұрақты бұзылуын қаламаңыз. Әдетте, шатыр қызметкерлері суды тегіс шатырдан төгуге мәжбүр болады. Нашар жағдайда - тым көп су немесе шатырдың тегіс болуы - көбірек шаралар қабылдау қажет.
Суды тазартудың құны , мүмкін, жойылатын судың квадрат көрінісіне байланысты 300-тен 500 долларға дейін болады.
Шөгу
Ағаштан жасалған субстрат бойынша бір қабатты шатыр мембранада шөгу болуы мүмкін. Бір қабатты шатыр мембрана көбінесе ауа-райынан қорғайтын EPDM (этилен пропилен диенді мономерлер) жасалған. EPDM шөгуі көптеген шатыр төгілулеріне әкелуі мүмкін және осы мәселелерге байланысты болуы мүмкін:
- EPDM материалдарының нашар орнатылуы
- EPDM-нің субстрат материалының түрі қойылған, ол сапасыз болуы мүмкін
- EPDM шатыр жүйесін жобалау
- Жабын мердігерінің тарапынан жаман жұмыс
- EPDM мембранасының немесе төбесінің астарының тым көп нашарлауы
Шөгу кезінде сіз негізгі мәселелерді болдырмау үшін төбесі үсті / палубаның бөліктерін жөндеп, әлеуетті ауыстыра аласыз. EPDM жөндеу шығындары кез-келген жерде 10% -дан 30% -ға дейін шатырдың шығындарына байланысты болуы мүмкін, сондықтан сіздің шатырыңыздың қаншалықты зақымданғанына және материалға байланысты 400-ден $ 1,200-ға дейін қарайтын боласыз.