03 01
Үйіңіздегі керемет суреттермен сатып алушылар
Нейтралды, бірақ шақыратын бөлмені жасаңыз. Getty Images Олар: «Сурет мың сөзге тұрарлық», - дейді. Бұл сіздің үйіңізді сатуға қатысты қолданылғанда дұрыс. Бүгінгі таңда сатып алушылардың басым көпшілігі жаңа үйді онлайн режимінде іздейді, ал олар бірінші кезекте сіздің үйіңіздегі суреттер болып табылады. Шын мәнісінде, суреттер әлеуетті сатып алушыларды өзіңіздің меншікке қарауға келгісі келетін нәрсе. Көптеген үйдеушілер үйді алыс жерлерде іздейді және бірден мүлікке бара алмайды. Үйіңізді тез сатқыңыз келсе, үйіңіздегі жақсы визуалды элементтерді қосуыңыз қажет. Міне, сіз үйіңізді керемет суретке түсіруге дайындауға көмектесетін кейбір сатыдағы кеңестер.
Сіздің кеңістігіңізді деперсонизациялау
Үйіңізді суретке түсіргенде, отбасылық суреттер, спорттық естеліктер, саяси немесе діни тақырыптар бойынша кітаптар, коллекциялық заттар және сол сияқты заттар сияқты барлық жеке элементтерді алып тастаңыз. Потенциалды сатып алушы осындай фотосуреттерді көргенде, олар сіздің кеңістігіңізге емес, осы объектілерге көбірек назар аударады. Оның үстіне, жеке көзқарастары мен көзқарастарын білдіретін суреттер дереу өшірілуі мүмкін. Бірақ бұл бәрінен де құтылу керек дегенді білдірмейді. Тек жиһаздар мен сәндік бұйымдар сияқты негізгі нәрселерге сүйеніңіз . Интерьеріңізге түс пен стиль қосу үшін бейтарап түстер мен табиғат пен дерексіз өнер сияқты бейтарап тақырыптарды пайдаланыңыз.
03 02
Decluttering арқылы кең сезім үйін жасаңыз
Декорацияларды таза және минималды ұстаңыз. Getty Images Бөлмелеріңізді үлкенірек етіп көру үшін диктатор
Бәріміз білеміз, бұл жарқыраған, мінсіз үй дерлік тұрғын үй емес. Бірақ шындық - тұрғын үй сатып алушылар өмір сүретін үйлерді қаламайды. Олар өте жақсы келеді. Оларға бұл идеяны қағаздар мен журналдардың қабырғалары, қатты сымдар, қашықтан басқару құралдары және т.б. Бұл сондай-ақ, сіздің үйіңізге кең аймақ пен кең көрініс сезімін береді.
Жарықты қосыңыз & Табиғи жарықта болсын
Табиғи жарық пен жасанды жарықтандыру бөлмені жылы, шақыру және тұрақсыз етеді. Үйіңізді суретке түсіргенде, барлық шамдарды, шамдарды, оқуды және үстіңгі жарығын қосыңыз. Бұл әлеуетті сатып алушылар жарқын, жағымды орынды, олар қалаған болуы мүмкін жерлерді бейнелеуге көмектеседі. Есіңізде болсын, әркім «қараңғы және қараңғылық» емес, «жарқын және жарқын» үйді қалайды. Терезелерді ашып, табиғи жарықта болсын, бірақ күн сәулесінен қатты жарықтан аулақ болыңыз. Фотосурет түсірген кезде жоғары жарқыраған бөлмеге жарық беру үшін мөлдір терезе өңдеуін қолданыңыз.
03 03
Сыртқы үйіңізді қызықтыратын шағылысымен ерекшелендіріңіз
Үйіңізге әлеуетті сатып алушыларды жаңа саусағыңызбен тартыңыз. Getty Images Таза тазартатын заттар
Суретке түсірместен бұрын үйіңіздегі барлық көрсететін заттарға назар аударыңыз және оларды мұқият тазалап отырыңыз. Шаң, кір немесе нашар тазалаудан қалған жолақтар фотосуреттерде оңай көрінуі мүмкін. Атап айтқанда, таза және сергітетін айна , тоңазытқыш, жуынатын ванна және микротолқынды пеш сияқты тағамдар.
Үйіңіздің сыртын көрсетіңіз
Егер бұл тек екі сурет болса да, үйіңіздің сыртын ұмытпаңыз. Бұл сатып алушының қызығушылығын тудыратын маңызды атыс. Бірақ интерьер сияқты, сіздің үйіңіздің сыртын ең жақсы жарықта суреттеңіз. Автокөлік жолынан шыққан автокөліктерді алып тастаңыз және басты жарықтандыру жағдайында суретке түсіріңіз. Күндізгі күнмен жақсы суреттер түсірілсе де, бұлтты бұлттар да әдемі суреттер жасауға мүмкіндік береді.
Оң жаққа назар аударыңыз
Фотосурет түсіргенде үйдің оң жағына дизайнерлік ас немесе кең жатын сияқты ерекше назар аударыңыз. Сіздің үй сатып алушыларыңыздың аузы болуын қалайтыныңызды есте сақтаңыз, сондықтан сіздің үйіңіздің қандай учаскелерін «көруге тура келетінін» тексеріңіз және тиісінше суреттерді басыңыз. Көше көрінісі немесе кішкентай жұмыс кеңістігі сияқты теріс адамдар сатып алушылар физикалық тексеруге келгенше күте алады.
Үйіңізді сатуға талпынған кезде, сатылатын үйіңізді суретке түсіру сатып алушының қызығушылығын тудыратын маңызды қадамдардың бірі болып табылады. Осылайша, дұрыс алғашқы әсерлерді жасау үшін осы сатыдағы кеңестерге көз жеткізіңіз.