Үйіңізді сатуға уақыт келгенде, көптеген жылжымайтын мүлік агенттері сізді декорды жаңартуға және жаңартуға кеңес береді (егер жақында сіз оны жасамасаңыз) - қабырғаларда бояудың жаңа пальтосы, о, иә, кілем орнына! Бұл процесс сіздің үйіңізді айқындау ретінде белгілі - сіз өзіңіздің үйіңізді ең тартымды және эстетикалық жағымды күйде көру үшін сатып алушылар үшін «сахнаны орнатасыз».
Home Staging Expert-тың Роник Гибсонның айтуынша, «Сіздің үйдегі сатылымдар мен материал Сіздің үйіңізді сатуға инвестицияларыңызды жоғарылату кезінде үлкен өзгеріс әкелуі мүмкін». кірлеген , боялған немесе кірпіштен жасалған кілем сіздің үйіңіз үшін ең жақсы доллар алуға ұмтылмайды және сіздің үйіңізді нарықта ұзақ уақытқа созу мүмкін. Нақ сондықтан көптеген сатушылар өз үйін тізімге енгізгенге дейін шаршаған кілем немесе едендерді ауыстыруға шешім қабылдайды.
Неге кілем?
Әлбетте, еден төсемелерінде көптеген нұсқалар бар. Ағаш едендер қазіргі уақытта сәнді болғандықтан және басқа да опциялар кеңінен қолжетімді, неге сатушылар орнына жаңа кілем орната алады? Үйіңізді сатқанда, кілем еден жабудағы жақсы таңдау болуы мүмкін бірқатар себептер бар.
1. Қымбат емес ағаштан немесе плиткамен қымбатырақ, әдетте қымбат емес, қаптауға және басқа шығындарға (мысалы, қаптауға қажетті қалыптар мен қиықтар) әсер етеді.
Үйіңізді сатумен байланысты барлық басқа шығындармен сіз әдемі түпкі нәтижеге қол жеткізе отырып, ақша таба аласыз.
2. Еденнің кемшіліктері - егер сіздің қабатыңыз толығымен деңгейде болмаса немесе сіздің қабырғаңыз дұрыс емес болса, кілем қатты ағаштан немесе плиткамен салыстырғанда осындай кемшіліктердің пайда болуын азайта алады.
Бұл сіздің әлеуетті сатып алушыларыңыздан осындай шарттарды жасырғаныңызды білдірмейді (сіздің жылжымайтын мүлік агенттігіңіз сізге бұл туралы ең жақсы кеңес береді), бірақ сатып алушыларға мәселе кішігірім емес екенін және олар жоспарламаған жағдайда өмір сүретіндігін көрсетгіңіз келеді бірден жөндеу жұмыстарын жүргізу.
3. Жеке басымдылық - мүмкіндігінше, айдың ішінде сатудың аяқталу күніне дейін үйіңізде тұрасыз. Сондықтан қандай таңдау жасасаңыз да, сіз оны аралықта өмір сүруге болатын нәрсе болғыңыз келеді. Ағымдық үрдістерге қарамастан, онда кілемді қатты беттерге жақсырақ таңдағандар көп, және егер сіз олардың біреуін болсаңыз, онда сіздің үй сатып алуды қарастыратын біреу олардың бірі де болуы мүмкін.
Қандай кілем?
Енді сіз үйді сатуға арналған кілемнің ең жақсы түрі болып табылатын кілеміңізді ауыстыруға шешім қабылдадыңыз ба? Сіздің кілем сатып алу үшін кілем сатып алу сіздің үйіңізді сатудан гөрі біршама ерекшеленеді, өйткені кілемнің әртүрлі қасиеттері мен қасиеттері бар.
Егер сіздің үйіңіз өте жоғары деңгейлі үй болмаса, онда сізге келесі 15 жылдан 20 жылға дейін өмір сүруді жоспарлаған болсаңыз, сіз кілемге бірдей деңгейде инвестиция салғыңыз келмейді.
Мәселен, сіз арзан бағаға ие кілемді іздеп жүрсіз, бірақ ол әлі де толық және тартымды көрінеді. Дәстүрлі кесілген кілемнің жаңартылған нұсқасы болып табылатын текстурированный саксондықты қарастырған жөн. Текстуралық с Saxonies әдетте өте әдеттегі және нашар болып табылады, және олардың құнына қарағанда құндылық көп көрінуі мүмкін. BCF талшығын іздеңіз, себебі бұл конструкция толығырақ, нәзік (және, демек, жоғары сапалы) көрініс береді.
Егер сіз қазіргі заманғы қалалық үйде тұрсаңыз, сіз кілемді, яғни трендтерді қарастырғыңыз келуі мүмкін, өйткені сіздің нарықыңыз қала маңындағы немесе ауылдық жерлердегіден өзгеше болады. Кескіш-циклдық стильде жүруді қарастырып көрейін - мен қысқа құмды геометриялық немесе пин-нүкте көрінісін ұсынамын. Немесе, сіздің көптеген аяқтарыңыз тегіс және жылтыратылған болса, ғарышқа кейбір текстураны және ыңғайлылық сезімін қосу үшін ұзын ғасыр фриезін қарастырыңыз.
Қандай түс?
Әрине, түс - бұл жеке таңдау және әркімнің әртүрлі дәмі бар. Үйіңізді үйлестіргенде мүмкіндігінше көп адамдарға ұнайтын түстерді қолданғыңыз келеді. Әдетте, бұл әртүрлі декорлармен жұмыс істейтін бейтарап тонды таңдау, әлеуетті үй сатып алушылар өздерінің заттарын ғарышқа оңай араластыра алатындай етіп таңдауды білдіреді.
Ашық түсті бейтараптар әдетте жақсы жұмыс істейді, өйткені олар кеңістікті үлкен сезінуге көмектеседі. Дегенмен, көптеген үй сатып алушыларды ақ кілеммен өшіріп тастайды, өйткені олар оны қалай тазартатынын ойлайды. Мәселен, ашық түсті бежевый, таупе немесе жылы сұр тонмен өтіңіз (салқын грейдер үнсіз сезінуі мүмкін).
Талшықты түрі
Сіз негізінен үйде кез-келген кілем талшығының түрін пайдалана аласыз, бірақ сіз полиэстер әдеттегідей ең жақсы құндылықты ұсынып отырсыз, алайда жақсы көрініс береді. Әрине, егер сіз басқа талшық түрінде жақсы құндылықты тапсаңыз, оған барыңыз!