Тұрақты ағаш еденге немесе ағаштан жасалған ағаш еденге үйге қайта сатудың үлкен мәнін жеткізеді. Бұл шынымен бе? Үйіңізді сатуға уақыт жұмсаған кезде өзіңіздің инвестицияларыңызды қайтара аласыз ба?
Төменгі сызық
Ешқандай қиын деректер ағаш едені еден төсеніштерінің басқа түрлеріне қарағанда үйге үлкен қайта сату құндылығын қамтамасыз ететін ұғымды қолдамайды.
Бірнеше зерттеулер үй сатып алушылар ағаш еденге көбірек ақша төлеуге дайын болуы мүмкін деген идеяны қолдайды.
Үлкен қайта сату құнының талаптары бойынша кейбір деректер «алып» және «сенетіндер» сияқты алыпсатарлық терминдерді пайдаланады.
Дегенмен, ағаш еденнің жоғары сатылым құны нақты доллар көлеміне емес, спекуляцияға негізделген.
Дегенмен, адамдар ағаштан жасалған еденнің құндылығы туралы ойлап тапқан зерттеулерде өздерінің белбеуі бойынша ұзақ жылдар бойы тәжірибе жинақтаған мамандар: Риэлторлар, құрылысшылар және дизайнерлер.
Астам эстетикалық құндылық: қатал
Бұған күмән жоқ: ағаш едені фантастикалық көрінеді.
Сізге оның суықтылығы мен қаттылығын ұнатпайтын болсаңыз да, олардың екеуі де жеңілдетілуі мүмкін, сонымен қатар, кілемдер мен кілем төсбелгілерімен - ағаш еденнің визуалды тартымдылығын дәлелдеуге болмайды.
Сакраменто негізіндегі Риэлтор Лиз Уайнтрауба, ағаш едендерін, әсіресе бамбук пен бразилиялық шиеді нығайтады, үйге үлкен мән береді.
Бірақ ағаш жиһазының сұлулығының әмбебап қабылдауы сатылымның жоғары құнына аударылады ма?
Жоғарғы саттық құны: тексеру қиын
Бұл жерде аргумент анық емес болып шығады және үйдегі қайта сату құнының өзі өзіндік болып табылады.
Сатылған құндылықтардың құбылмалы сипатын көрсету үшін Weintraub өткен жылдарда екі қабатты үйлерді жоғары бағалайтынын айтады. Енді бір қабатты үйлер үйді сатып алушылар арасында бағаланады.
Алғашқы кубтық Макмэнсацияны құру үшін аула кеңістігінің қолжетімді көлемін сорып алудың ағымдағы үрдісі туралы не деуге болады? Бұдан кейінгі ұрпақ аулаларды бағалайды ма?
Ұлттық ағаш едендер ассоциациясы (NWFA) американдық жылжымайтын мүлік агенттері ағаш едендермен үйдегілер деп санайды:
- Сатуға жеңілірек (агенттердің 99% мұны айтады);
- Үлкен ақшаға сатыңыз (90% мұны айтады);
- Жылдам сатылады (бұл туралы айтады 82%)
Олар ағаш еденнің қайта сату құнының ең көп айтылған статистикасы болып табылады, ал түпнұсқасы - NWFA баспасөз хабарламасы ешқандай әдіснамасыз.
Американдық Риэлторлар қауымдастығының деректерін пайдаланатын USA Today зерттеуі әлеуетті үй сатып алушылардың 54% -ы ағаш еденге көбірек жұмсауға дайын екендігін айтты - $ 2,080 дейін.
Қайта өңдеу журналы құндылығы мен құндылық туралы есептері ағаш еденге арналған едендік фигураларды бұзбайды.
Көптеген жылжымайтын мүлік объектілері, мысалы, Zillow немесе Риэлтор, ағаш тақтайшалары бар немесе жоқ үйлерді саралау үшін деректерді бұрмаламаңыз.
Резюме
- Ағаш едені сатудан кейін сіздің үйіңізге ақшалай құндылықты қамтамасыз ететіндігін ешкім білмейді.
- Көптеген адамдар консультацияларға қарағанда, ағаш едендер кілем, сәнді винил қабат немесе ламинат секілді басқа қабаттарға қарағанда сатылымның жоғары құндылығын қамтамасыз етеді деп санайды, бірақ олар мұны фигуралармен растау мүмкін емес.