Егер сіз айдың бірінші күнінен (немесе жалдау ақысын төлеу циклінің басталуымен) кез-келген күнде пәтерге ауыссаңыз, онда прокатқа ақы төлеу керек. Басқаша айтқанда, сіздің жаңа иесіңізге толық айлық жалға беруіңіз керек емес. Ұжымды жалдау дәл және әділ түрде жаңа орынды иелену құқығы бар айдың бөлігін көрсетеді. Ұзақ жалдауды есептеу тек бірнеше қарапайым математикалық теңдеулерді талап етеді, бірақ жалдау ақысын төлеуге арналған онлайн-калькуляторларды пайдалану оңайырақ.
Неге сіз преамбуладан жалға алуды есептеуіңіз керек
Жалға берушілер жалдау ақысының мөлшерін есептеп, оны жалдауыңызда анықтайды. Ақылға қонымды жалға алудың қандай болатынын білу үшін ақылға қонымды, сондықтан жалға берушіңізге жалдауға қол қоймас бұрын сенімді бола аласыз. Ал сіздің жалға алу мөлшеріңізді біле отырып, сіздің пәтеріңізге байланысты барлық шығыстарды анықтаудың маңызды бөлігі болып табылады. Егер сіз бір немесе бірнеше онлайн-калькуляторды пайдаланып, нәтиже арасындағы үйлесімсіздіктің (жалға берушінің пайдасына) екенін байқасаңыз және жалға беруші сіз нақты жалдау ақысының бар екендігін айтса, онда түсініктеме беруді сұрап, Жалға беру сізге сеніп тапсырады.
Онлайн режимінде жалға алынған калькуляторлар
Бұл калькуляторлар жалға берушілерге жалға берушілердің жалдауын нақты есептеуге көмектесуіне қарамастан, осы құралдарды ішінара айлық жалдау төлемдерінің дұрыс мөлшерін анықтау үшін пайдалануға болмайды:
- Мистер Лэндлердің жалдау ақысы. Бұл калькулятор сізге ай сайынғы төлемді және жылжыту күнін енгізуді сұрайды. «Есептеу» батырмасын басқаннан кейін айдың күндер санына негізделіп, сол айдағы тәуліктік диапазонмен (немесе күнделікті) ставкамен бірге протирленбеген жалгерлік ақысыз соманы білесіз.
- Rentwine Prorated Rent Calculator. Бұл калькулятор жоғарыда көрсетілгендей жұмыс істейді, сонымен қатар есепшот ұсыну күнін таңдауға мүмкіндік береді. Басқаша айтқанда, жалға беруші жалға алудың ай сайынғы басталуын талап етсе, айталық, айдың 15-ші күні (біріншіден гөрі), жалға алынған жалдау ақысы бос тұрған күннің негізінде анықталады. Бұл калькуляторға әсіресе ыңғайлы, ол бір айдан астам мерзімге бөлінген соманы қамтамасыз етеді. Мысалы, 18 қаңтарда жылжуды жоспарлап отырсаңыз және есепшот циклы әр айдың 15-ші жұлдызында болса, калькулятор сізге 18-31 қаңтарға қанша қарыздарыңызды, 14. 14-ші күннен кейін, әрбір шот-фактура циклында толық айлық жалгерлік ақыға ие боласыз.
Қолмен есептеу
Жалға беруді қарапайым тәсілі - күн сайын жалдау ақысын есептеу. Сіз бұл әдісті онлайн-калькулятор берген соманы растау үшін немесе жай ғана провайдердің қалай жұмыс істейтінін түсіну үшін пайдалана аласыз. Күніне жалдау ақысын есептеу үшін, ай сайынғы жалақыны айдағы күн санына бөліп, содан кейін төлейтін күндер санына көбейтіңіз. Мысалы, жалдау ақысы айына 800 доллар болса, сіз ай сайын 31 күнде жүресіз:
- 800 = 31 = 25,81 долларға тең.
Егер сіз айдың 17-ші жұлдызында көшуді жоспарлап отырсаңыз, онда 15 күн жалға бересіз:
- 31 - 16 (күндер сіз үшін төленбейді) = 15
Сондықтан айға арналған жалдау ақысы:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.