Егер сіз жалға алуды қалайтын пәтер айдың бірінші күніне дейін дайын болса, сіз және сіздің иесімен жалдау мерзімін бұрын бастауға келісесіз. Бұл жағдайда жаңа пәтерді бірінші айдың бір бөлігіне ғана иемдену керек екендігін көрсете отырып, дәл осындай жалдау ақысын төлеу керек. Жалға берілетін жалға алуды есептемегенде , жалға берушінің математиктерін тексеруге арналған.
Ішінара айға жалға беру
Жалға алудың жалдау ақысының негізгі есептеуі осы айдың күніне жалгерлік соманы анықтауды көздейді, содан кейін күнделікті жалдауды пәтерді алып жатқан күн санына көбейту:
- Бірінші айда қанша күн бар екенін анықтаңыз. Мысалы, 20 қарашада жалға берушіңізбен жалға алуды ұйымдастырған болсаңыз, онда қараша айының 30 күні бар екенін ескеріңіз.
- Ай сайынғы айлық жалдауды айдың күндер санына бөліңіз. Жоғарыда келтірілген мысалдан кейін, егер сіздің айлық жалақыыңыз $ 600 болса, бұл көрсеткішті 30-ға бөліңіз. Нәтиже - $ 20 - қараша айының әрбір күніне күн сайын жалгерлік төлем мөлшері. (Күніне 20 доллар, 30 күн 600 долларға тең.)
- Бірінші (жартылай) айда пәтеріңізді қанша күн аласыз. Жоғарыда келтірілген мысалдан кейін жалға алу 20 қарашада басталатын болса, сіз бірінші айда (20-30 қараша) 11 күн бойы пәтерді төлейсіз.
- Ұзартылған жалға алуды есептеңіз. Бірінші айдағы прокатқа арналған жалдау мөлшерін анықтау үшін күнделікті жалдау (2-кезең) арқылы күндердің санын (3-қадам) көбейту. Бұл мысалда сіз 220 долларға дейін $ 20 сомасына 11 күнді көбейтесіз. Мәселен, қараша айына жалдау ақысына 220 доллар, ал желтоқсан айының жалдауынан бастап айына $ 600 болады.
Алдын ала жалға алу және жылжытуға кеңес
Лизингке қол қою және айдың бірінші күніне дейін (немесе жалға берушінің стандартты есептеу кезеңі) көшу кезінде есте сақтаудың ең маңыздысы, жалдау ақысы басталатын күнді жалдау кезінде атап өту керек. Бұл сондай-ақ сіз пәтерді иемденуге болатын күн.
Жалға беру мерзіміне кірмейтін кез-келген күнді жалға бермеңіз және егер пәтер сізге көшуге дайын болмаса, жалға бермеңіз. Жалға беру үшін бірнеше кеңестер бар:
- Есептеулерді орындау кезінде айдың әр күнін, соның ішінде демалыс күндерін, демалыс күндерін және мерекелерді ескеру қажет екенін есте сақтаңыз.
- Егер бірінші жартыжылдық ақпан айында бір секіріс жылы болған болса, онда айдың 28 күн емес, 29 күн болғанын есте сақтаңыз.
- Қолмен есептеуге емес, онлайн калькуляторды пайдалана отырып, жалдау ақысын ала аласыз. Кейбір калькуляторлар бір айдан астам мерзімге жалға беріледі. Бұл жалдау ақысы әдетте айдың ортасында төленеді және сіз төлеу күніне дейін немесе кейін жүрсеңіз пайдалы болады; мысалы, жалдау ақысы 15-ке дейін, бірақ сіз 18-ші орынға жылжып жатырсыз, осылайша екі айда әр түрлі айлық жалгерлік ақысын төлейсіз, әр айдың күнделікті сомасы біршама өзгеше болады.