Шығу шығындарына дайын болыңыз
Өзіңіздің үйге көшу алдында , сіздің үйіңізге немесе пәтеріңізге жылжу шығындарын есептеп , ай сайынғы шығындар мен ақыларға қол жеткізе аласыз. Мұнда біз сіздердің қозғалыстағы бюджетіңізді анықтаған кезде қарастыратын негізгі нәрселерді қоса алғанда, қаржылай дайындалуға арналған соңғы нұсқаулықты ұсынамыз.
Ай сайын жалға алу қаншалықты көп болады?
Өзіңнен көшудің алғашқы қадамдарының бірі - арманың шындыққа айналуы үшін жеткілікті қаражаттың болуын қамтамасыз ету.
Алғашқы бірнеше айда не қажет болатындығыңызды ғана емес, сонымен қатар жаңа өмір салтын бір жыл немесе одан да көп уақыт бойы ұстап тұруыңызға болады. Бұл өзіңіздің бюджетіңізге нақты көзқараспен қарауды және жалға алу немесе ипотека алу мүмкіндігіңізге ие бола аласыз.
Мұны істеудің ең жақсы жолы - сіздің таза табысыңызды бір бағанға, ал басқа бағандарыңызда сіздің әлеуетті шығындарыңыздың тізімін жасау. Шығындарға жалдау, коммуналдық қызметтер , автотұрақ, көліктік шығындар, тамақ, ойын-сауық кіреді. Егер сізге қажет қаншалықты қажет екеніне күмәнданатын болсаңыз, қазіргі уақытта жұмсаған барлық нәрселеріңізді жазып алыңыз - мен бәрін екі апталық кезеңге арнаймын. Жолды сақтап қалудың себебі жоқ. Есіңізде болсын, қазіргі өмір салтыңызды қолдағыңыз келсе, екі апта, екіншісінде жұмсаған сомаңыз бір айда өмір сүруіңіз керек. Егер утилиталар үшін қандай шығындар қажет екенін білмесеңіз, жергілікті провайдерлерге хабарласыңыз. Сізге іздейтін пәтердің өлшемі үшін таңбалы фигура сұраңыз.
Көптеген компаниялар сізге бағалау жасайды. Оны сіздің шығындарыңызға қосыңыз.
Егер сіз өзіңіздің тағамыңызға, дәретхана керек-жарақтарына, шаштарыңызға және т.б. төлеп қойған жоқ болсаңыз, онда оны қосқаныңызға көз жеткізіңіз. Азық-түлік шоттары сіз ойлағаннан қымбатқа түседі. Бір аптадан кейін, содан кейін 4 аптадан кейін оны өзіңіздің шығындарыңызға қосыңыз.
Жалға бермес бұрын шығындарыңызды қадағалап, құжаттағаннан кейін, 5 пайыздық жағдайды (тек сенімді болу үшін) қосып, жинақ шотына қалдырыңыз, сосын сіздің таза табыңыздан жалпы шығындарыңызды шегеріңіз, сіздің төлеміңізді қалдырыңыз.
Мұны бір айлық кезең үшін жасаңыз. Ай сайын жалдау туралы жұмсауға болатын жақсы идея болуы керек.
Сізге не қажет?
Ұрыс, пәтерді жалдау үшін әлеуетті пәтерге қараған кезде, үй иесінен сұрағыңыз келетін негізгі сұрақтар бар. Осы маңызды сұрақтардың тізімін мына жерден алыңыз .
Жалға беру
Көптеген пәтерлер / үйді жалдау үшін жалға алу кезінде бірінші айдың ақысын және соңғы айларды жалға алу қажет. Мәселен, сіз көшуге кіріспес бұрын, сіз ай сайын төлейтін соманы екі есе көбейтесіз. Қауіпсіз болу үшін сізде әрқашан кем дегенде үш айлық жалдау ақысы болуы керек және жинақ шотына жұмсалатын шығындарды жабу қажет. төтенше жағдайлар.
Зиянды депозит
Құрылыс ғимараттан әр түрлі болады. Кейбір жерлерде $ 500-ден қосымша айға жалға беру талап етіледі. Жалға берместен бұрын сұраңыз. Сондай-ақ, күнделікті тозу мен зақымданудың зиян ретінде қарастырылғандығын тексеріңіз.
Жануарларды сақтау
Егер сіз үй жануарларымен бірге жүрсеңіз , үй жануарлары депозиті кеңінен тарайды. Бұл қарыздар ғимараттың меншік иесіне мүліктің жануарларына байланысты кез-келген зақымдану немесе жоғалту үшін төленеді. Қайтадан, үй иесінен сіз «шығынның жоғалуы немесе жоғалуы» деп сұрайсыз, сіз жылжып кеткен кезде толық көлемде аласыз.
Коммуникациялық депозит
Көптеген коммуналдық компаниялар бұрын олармен есептік жазбаңыз болмаған жағдайда депозитті талап етеді. Сондай-ақ, егер жаңа жерде утилиттерді бірінші рет орнатсаңыз, әдетте «төлемақы» немесе әкімшілік ақы төленеді. Бұл соманы сіздің бюджетіңізге қосқаныңызға көз жеткізу үшін көшіңіз.
Сондай-ақ, бұл айлық жалдау кезінде коммуналдық шығындарды қамтитын пәтерлерді сатып алуға жалдау туралы келісімге қол қоюдың алдында жақсы идея. Инклюзивті барлық жалға ақшаңызды үнемдеуі мүмкін, әсіресе сіз суық климатта тұрсаңыз, онда жылу шығынын міндетті түрде болжау мүмкін емес. Егер сіз ескі ғимаратқа немесе үйге көшуді қаласаңыз, бұл жақсы идея. Ескі құрылымдар жақсы оқшауланбаған және сізді өзіңізге табыс тауып бере алады.
Көлік тұрағы
Егер сізге паркинг қажет болса, онда кейбір пәтерлер сізді бірінші және соңғы айларда жалға алу үшін сізге жалға алу көлемі екі есе мөлшерде ақы алады.
Мысалы, айына 30 доллар тұратын болса, олар сізді 60 доллардан алдын ала алады. Егер ғимаратта тегін автотұрақ болса, онда сізде автокөлік жоқ, өзіңіздің үй иесінен кеңістікті жалға беру туралы саясат сұраңыз. Бұл қосымша табыс табудың керемет тәсілі, әсіресе сіз іскерлік аймақта болсаңыз немесе тұрағы шектеулі тұрғын ауданда болсаңыз.
Автотұрақ қажет болса және сіздің ғимаратыңыз жоқ болса, сіз көшедегі тұраққа рұқсат алу үшін қалай сатып алсаңыз және төлеуіңізді анықтау үшін қалалық кеңсеге қоңырау шалуыңыз керек. Тағы да, шығындар өзгереді, бірақ ұзақ мерзімді перспективада автокөлік билеттеріне ақы төлеуге қарағанда рұқсат алу арзанырақ болады.
Құнды шығындар
Сіздің алғашқы үйіңізде қажет көп нәрсе бар. Бұл заттар кішкентай және маңызды болып көрінуі мүмкін, бірақ олардың құны тез арада қосыла алады. Мәселен, сіз жабылғанына көз жеткізу үшін, блокнотыңызды шығарып алыңыз (қайтадан) және тізім жасаңыз. Әр бөлмеден өтіп, күнделікті қажет нәрселер туралы ойланыңыз. Еш нәрсе қалдырмаңыз! Мысалы, ас үйде кішкене аспаптарды, қойма жабдықтарын, дәмдеуіштерді (ыдыстарды), ыдыс-аяқтарды, ыдыс-аяқтарды, сүлгілерді, сабынды, ыдыс-аяқты, тамақ қапсырмаларын, кәстрөлдер мен табаларды, контейнерлерді, қоқыс жәшігін және т.б.
Егер осы заттардың бәрі біршама тыныссыз болса, сіз өзіңізді «қозғалатын» душтан шығарғыңыз келуі мүмкін. Және неге? Біз үйлену тойларына немесе балаларға арналған киім-кешектерге бардық немесе үйлену тойларына сыйлықтар бердік. Неге үйленіп, қонақтарыңызды өзіңіздің жаңа үйіңізге бір нәрсе алып келуін сұраңыз? Бұл қымбат болуы керек, жай ғана пайдалы нәрсе. Сізге қажет нәрселердің тізімін жасаңыз және оларды шақырулармен жіберіңіз. Бұл сіздің қозғалысыңыздың табысты болуының көңілді әрі тиімді тәсілі және көптеген адамдар өз үлестерін қосуға қуанышты болады.
Енді сіздердің барлық қаржыларыңызды тәртіпке келтірдіңіз, сіз бірінші маңызды қадамды қозғалтыңыз. Құттықтаймыз! Енді, жалға берілетін жарнамаларды іздеңіз, сіз өзіңізге қол жеткізе алатыныңызды біле отырып, дұрыс орын үшін айналдыруды, қарауды және аң аулауды бастаңыз. Ең бастысы, көңіл көтеріңдер!