Егер жалға берушілердің көпшілігі сияқты болсаңыз, жалдау мерзімінің соңына жақындағаныңыздай, сізге қауіпсіздікті қайтаруды қамтамасыз ету үшін не істеу керек екенін ойлай бастасаңыз болады. Жауапты бірінші орынға қою - сіздің жалдауыңыз, бірақ сіз оны тым жарқын деп таппаңыз. Мүмкіндік - жалдауыңыз сіздің пәтеріңізді «сыпырғыш таза» күйде қалдырудан әлдеқайда көп дейді. Бұл нені білдіреді және шығуға және сыпырғышты сатып алу керек пе?
Дәмдеуіш тазалау қабаттары көп
«Сыпырып тазалау» термині жылжымайтын мүлік иесі жалға берушінің өз пәтерінен кетуін күткен жағдайға байланысты стандартты жылжымайтын мүлік болып табылады. Бұл терминнің әмбебап анықтамасы жоқ, ол ерекшеліктерді анықтайды, бірақ мұнда көшірудің уақыты келгенде істеу керек нәрсе туралы бірнеше нұсқаулық бар:
- Тиімділік пен тозу жақсы. Жөндеуді бастаудың уақыты емес, және, әрине, сіздің жауапкершілігіңіз болмауы мүмкін. Сіздердің пәтерлеріңіздің төбесі немесе зақымданған терезелерді қалыптау сияқты жарамсыз немесе ақаулы бөліктері сіз көшіп келгенде үй иесіне көңіл бөлетін заттар болып табылады деп үміттенеміз. Егер сіз көшіп келген кезде зиян келтірсеңіз немесе бұзылған жағдайда сіз сонда тұрып жатқаныңызда және үй иесімен сол уақытта хабарлағаныңызда, сізде проблема болуы мүмкін. Осы сәтте жалға берушіге келтірілген залалдың барлығын көрсетіп, оның қалай болғанын түсіндіріп алу керек. Егер сіз оны жалға берушіге жолда жүргенде табу үшін қалдырсаңыз, онда сіз залал үшін жауапты боласыз.
- Пәтерді қайталамаңыз. Сіздің үй иесіңіз сіздің пәтеріңізді жылжыту және келесі жалға алушының қозғалысы арасында жаңа пальто бояу бере алады. Бірақ мұны істеудің қажеті жоқ. Алайда, үйдің кез келген қабырғасын рұқсатыңыз бар немесе рұқсатсыз жасаған болсаңыз, онда оны жалға беру керек (егер сіздің үй иесі сізге басқаша айтпаса). Ең болмағанда, сенсорлы бояумен немесе гидро Массачусетс Маски өшіргішімен (бағаны салыстыру) кейбір кішкентай аймақтарды емдеуге болады. Бұл қажет болмаса да, кейде кішкене эстетикалық түзетулер пәтердің жалпы әсеріне үлкен ықпал ете алады.
- Қабырғалардан шегелерді алыңыз. Қабырғаларды және басқа да заттарды іліп қою үшін пайдаланылған кез келген шегелерді, ілгектерді немесе басқа құрылғыларды тексеріңіз. Қосымша қадамды орындаңыз және қалған тесікшелерді толтырыңыз.
- Өзіңіздің үй иесіңіздің аяқ киіміне қойыңыз. Сіз жалға берушінің көшкеннен кейін пәтерді тексерген иесіз болғаныңызда, сізді қанағаттандыратын нәрсе туралы ойланыңыз. Тағы бір стратегия - ең жақсы досыңыздан пәтерді жалдағандығыңызды көрсету және сіз оны досыңыздың қайтып келуі үшін барынша ашық болып көрінгіңіз келеді.
- Тазалау қызметін жалдауды қарастырыңыз. Егер сіздің пәтеріңізді жүйелі түрде тазалау қызметі болса, онда сіз кететінге дейін бір немесе екі күн бойы тазалаңыз. Егер сіз тазалауды өз бетіңізбен жүргізіп жатсаңыз, сіз жақсы жаққа кетпес бұрын немесе соңғы рет көмектесу үшін қызметті жалдамас бұрын мұқият жұмыс жасаңыз. Тазалау қызметтері, әдетте, пәтердің өлшеміне негізделген бағалармен және бос болмай-бермейтініне қарамастан, тазалауға арналған арнайы тарифке ие.
Егер сіз осы көрсеткіштерге сүйенсеңіз, сіз сыпыруға ие болмасаңыз да, кепілдік депозитін алу үшін жалдауыңыздың талаптарын қанағаттандыруыңыз керек.