Апартаменттерді басқаратын факторларды қарап шығыңыз
Апартаменттерді іздестіру кезінде сіз қандай таңдау жасай аласыз, ол қандай қабат сіз үшін жақсы. Кейбір пәтерлер аңшылар олар қандай қабатта өмір сүріп жатқанын өте жақсы күтеді, сондықтан олардың іздестіруін шектейді. Мысалы, жоғары қабатта өмір сүргісі келетін адамдар пәтерлерді көп қабатты ғимараттарға шектеуі мүмкін (тек жоғарғы қабаттың бос орындарын ұсынатындар ғана). Басқа пәтерлік аңшылар еденді таңдау туралы көп нәрсені ойлайды, алайда, мысалы, жаңа ғимаратты қауіпсіздіктен қорқудан бас тартқыңыз келеді.
Тұрғын үйде ең жақсы қабат туралы сөз болғанда дұрыс немесе дұрыс жауап жоқ. Егер сіз мінсіз пәтерге арналған аңда болсаңыз, сіз факторларды салмап, сіз үшін маңызды екенін шешіңіз.
Міне, мына факторлар:
Көрініс
Бір басты себепке байланысты жалға берушілер жоғары қабатты таңдайды, өйткені бұл көзқарас. Егер бұл сіз үшін маңызды болса және оны төлеуге дайын болсаңыз, жоғары қабаттағы пәтерді таңдаңыз. Қалаған көзіңізді алу үшін өте жоғары көрінуі мүмкін емес екенін есте сақтаңыз, сондықтан сіз ақшаны жалға алу кезінде үнемдеуге болады (төменде қараңыз).
Ақша
Жалпы айтқанда, ғимарат ішіндегі салыстырмалы пәтерлер олардың жоғары деңгейін жалға алу үшін көп. Сондықтан, жоғары қабатта өмір сүрсеңіз, онсыз ештеңе жасай алмасаңыз, сіз жерге жақын өмір сүруді таңдап, ақшаны үнемдеуіңіз мүмкін.
Шу
Кейбір тұрғындар көлік қозғалысын және көше шуын азайту үшін жоғары қабатты көреді. Басқалары жайғасты жерді болдырмауға тырысады, өйткені өмір сүру үшін сіз дәлізде жүріп жатқан басқа тұрғындардан шуды талап етуі мүмкін.
Алайда, егер ғимараттың кіреберістің және лифттердің, баспалдақтардың немесе фитнес-орталық сияқты танымал ғимараттың арасында орналасқан жер үстіндегі тұрғын үй болмаса, онда ешқандай шу шығарылмауы мүмкін.
Егер сіз жаңа қабатты пәтердің қосымша шу шығаруы мүмкін деп есептесеңіз, басқа қабатта бос орын іздеңіз.
Басқа қабаттардың кіреберістерін пайдалану қажет адамдар саны ең төменгі деңгейде (негізінен бұл қабаттың тұрғындары мен кейде қонақтардың арасында шектеледі).
Кіру
Сіз өзіңіздің пәтеріңізді жұмысқа, тапсырмаға немесе кез-келген басқа себепке байланысты қалдыру керек болғанда, сіз сыртқа шығасыз ба? Кейбір тұрғындар лифт келуді күтуде және бірнеше қабатқа бірінші қабатқа баруды күтуде. Егер бұл сізге кедергі келтірсе, онда сіз бірінші қабатта тұруды (лифті пайдаланудың қажеті болмайтындығын) немесе төмен қабатты (баспалдақтарды ыңғайлы түрде қабылдауға болатын жерде) тұруды жөн көре аласыз.
Қауіпсіздік
Бірінші қабатта немесе жертөле үйінде өмір сүру қылмыс тәуекелінің ұлғаюына әкелуі мүмкін. Ғимарат құрылымына және оның қауіпсіздік шараларына байланысты, қылмыскерлерге жер үстіне немесе сыртқа шыққан пәтерге шығып кетпес үшін оңай болуы мүмкін.
Апартаменттерді іздестіруді ұмытпаңыз. Төменгі жол - егер сіз жерасты қабатында немесе жертөле үйінде қауіпсіз өмір сүрмейтін болсаңыз, онда сол едендердегі бос орындарға қарамаңыз.
Эвакуация
Кейде өрт, су тасқыны, бомба қорқынышы немесе кез-келген төтенше жағдай билік өкілдерін көп пәтерлі ғимараттан шығаруға міндеттейді.
Ғимараттың жоғары қабаттарында өмір сүретін адамдар, әдетте, көбірек эвакуацияға ие және ғимаратқа зақым келтіріп, жоғары қабаттан кету қиынға соғуы мүмкін.
Бақытымызға орай, осындай төтенше жағдайлар жиі кездеседі, бірақ егер жоғары қабатта жылдам эвакуациялау қажет болса, бұл сізді алаңдатып отыр, демек, бұл маңызды фактор болып табылады.
Акрофобия
Егер сіз акрофобиядан немесе биіктіктен қорқатын болсаңыз, онда сіз жоғары қабатта тұратын кішкене күлімсіреуді аласыз. Тіпті жоғарғы қабатта тұрған пәтерде қалып қойсаңыз да, террасаға шығуға қорықпаңыз, неге ыңғайлы болудан бас тартасыз ? Оның орнына, пәтер мен террассаның екеуін де ләззат алуға мүмкіндік беретін төменгі қабатты қарастырыңыз.
Мүгедектік
Егер сіздің қозғалуыңыздың бұзылуы болса, сіз бірінші қабатта пәтерді қалауыңыз мүмкін - әсіресе сіздің ғимаратыңызда элеваторлар жоқ.
Алайда, еденді таңдау әрқашан перспективалы жалдаушының жасайтын шешімі екенін ескеріңіз. Федералдық әділеттілік туралы тұрғын үй заңдары үй иелері мен брокерлерге мүгедектікке негізделген адамның тұрғын үй қажеттіліктері туралы болжам жасаудан тұрады .
Трискадиекафобия
Егер сізде 13 нөмірімен («трискаидэкопофия» деп аталатын) мәселе туындаса, сіз ғимараттың 13 қабатында пәтер жалдаудан аулақ боларсыз. Дегенмен, сіз лифт батырмасының панельдерінде байқағандай, көптеген ғимараттар осы сезімталдықты мойындау үшін қабаттарын нөмірлеу үшін 12-ден 14-ке ауысады.