03 01
Қысқы бөртпе апелляциясымен сатып алушылардың назарын аударыңыз
Қысқы төсеу шағымыңызды құптайтындығына көз жеткізіңіз. Getty Images Қысқы айларда шырылдаған шағымдар жиі қиынға соғуы мүмкін. Көптеген сатып алушылар сіздің үйіңіз туралы бірнеше минут ішінде сіздің үйде өз үйіңізге қарап отырады. Сізге қарсы фойе сияқты, сіздің алдыңғы аулаңыз сатып алушылардың үйіңіз туралы бірден ой-пікірлерін көрсетеді. Сіздің аулаңызды, көгалдандыруды немесе үйіңіздің сыртын білуіңіз қажет. Ескірген және бүлінген көрінетін мүлік бірден теріс әсер жасай алады. Қысқы ашық ауада үйіңіздің қайнар көзіне деген қызығушылығын көрсетуге болады. Міне, әлеуетті сатып алушылар қуана қарсы тұратын сыртқы үйді жасайтын бірнеше әдіс бар және оларды көбірек көру үшін үйге кіргісі келеді.
Қысқы төгілген аппеляцияға арналған қоқыстардың қозғалысын тазалаңыз
Ең басты міндеттердің бірі - кіреберіс жолын тазалау және жөндеу. Бұған кез-келген құрғақ жапырақтардан және сызаттар бар жерлерді жөндеуден өткізу кіреді. Майлану материалдарын бетонға төсеу - ластану мен майдың сіздің кіреберісіңізге сіңіп кетуінен сақтаудың жақсы жолы. Керек емес ойыншықтарды, көлік құралдарын және көгалдандыру жабдығын көлік жолынан және тротуардан алып тастаңыз. Көптеген сатушылар ұмытпайды, сатып алушылар өздерінің «өздерінің» үйіне кіргенін қалайды. Оларды бұруға және басқа үйге баруға рұқсат бермеңіз! Осы маусымда осы қарды алып тастауды және қоқыс тастауын кеңестерін қолданып көріңіз.
03 02
Сіздің гараж ұйымдастырылғанға көбірек көңіл бөліңіз
Жақсы ұйымдастырылған гараж сатып алушыларды тартады. Getty Images Сіздің гаражыңызды ұйымдастыру - бұл өте жақсы қорғану апелляциясы
Сіздің үйіңіз қалған бөлігін қалай сақтағаныңызды жақсы ұйымдастырылған және бұзылған гараж сатып алушыға сигнал береді. Сіздің гаражыңызды сөрелермен ұйымдастырыңыз, сондай-ақ жинақталған жәшіктердің ұйымдастырылған жүйесі сіздің гаражыңызды көбірек көрсетуге көмектеседі. Қоқыс қабатын төңкеріңіз; қажет болса май, майлау және бояу белгілерін алыңыз. Құрал мен жабдықты қабырғаға бекітуге арналған ілгектер мен құрал шкафтарымен бірге аулаларды көрмейтін құралдарды жасыруға көмектесіңіз. Егер сізде көгалдандыру мен ауланың шамадан тыс саны болса, құрал-саймандарды сақтауға болатын шағын аула алаңын қарастырыңыз. Сатып алушылар сіздердің гараждарыңыздың қаншалықты үлкен екендігін көргісі келеді, сондықтан оны шақырыңыз.
Inviting Front Loung жасаңыз
Әдемі алдыңғы лужайыз бақытты сатып алушыларды қамтамасыз етеді, бірақ жиі қысқы көгалдарға қиын болуы мүмкін. Егер сіз жылы климатта өмір сүрсеңіз, шөпті кесіп, бұталарды кесіп, құлаған жапырақтардың көгалын тазалап, отбасыңызбен үйіңізді әдемі ете аласыз. Көгалдандыру немесе көгалдандыру арқылы ландшафты безендіру өсімдік төсектерін шайып, арамшөптерді бауырда ұстауға көмектеседі. Егер сіз суық ауа райында өмір сүрсеңіз, қарды күркіруге және барлық жолдарды таза ұстауға болады. Алдыңғы жазбаңызға айырмашылықты қосатын түрлі-түсті жасыл өсімдіктер немесе жасанды бұталар үшін көгалдарды қараңыз.
03 03
Түстер мен аппараттық құралдармен алдын-ала келуді жасаңыз
Inviting front entry сіздің үй тақырыбын орнатады. Getty Images Қонақтарға қонақжайлылық танытатын алғыға арналған кіреберіс бар
Сіздің алдыңыздағы кіреберіс және есік үйіңіздің қалған бөлігіне арналған көріністі орнатады. Алдыңғы есікті бояудың жаңа пальтоымен араластырыңыз. Конкурс сияқты бір түсті бояғышта ұстау үшін көрші үйлеріңізге қараңыз. Жаңа мекен-жайларды, сыртқы жарықтандыру аспаптарын қосыңыз, және жаңа толқындар барлық айырмашылықты жасай алады! Егер кіреберістің қандай да бір бөлшектері жарамсыз болса, оларды дереу бекітіңіз. Есік есік, есік аппаратурасы, тіпті қабырғаға салынған пошта жәшігі сатып алушылар есікке келгенде тартымды және жаңа көрінуі тиіс.
Үйіңіздің сыртындағы қасбетті шырша
Сіздің сыртқы үйіңіздің сәулеттік ерекшеліктері - бұл қыстың қысқаруына жол бермеудің тағы бір қыры. Шатыр жабыны, винил немесе ағаш кескіш, түссіз кірпіш әлеуетті сатып алушыларды бірден өшіре алады. Қоқыс пен кірді кетіру үшін мүмкіндігінше жиі үйіңіздегі осы бөліктерді қысыммен жуыңыз. Төңкеріс және ағыстар тозу белгілерінен бос болуы керек және қажет болған жағдайда ағыншалардың немесе төменгі шілтердің бөліктерін ауыстыруды қарастыруы керек. Терезелер мен есіктер жұмыс істеп тұрғанын және үйіңіздің сыртқа шығып кетпеуін қамтамасыз ету үшін жырықтармен тығыздағыштарды қамтамасыз етіңіз. Естеріңізде болсын, кейбір жерлерде сатып алушы өз көзімен не көре алатынын ғана емес, қызмет көрсетуді де қамтиды.
Ашық үйдің жабылуы сіздің сатып алушыларыңыздың үйіңізді көргісі келетініне немесе басқа үйге кетуіне себеп болуы мүмкін. Алдын ала кіреберіс құру үшін осы жолдарды қолданыңыз және көгалдандырудан осы пайдалы кеңестерді пайдаланыңыз. Алдыңғы есікті ашқан кезде әлеуетті сатып алушылардың қаншалықты бақытты болатынын таңданасыз.