03 01
Үйге арналған шығындарды жинау Сатып алушының соңғы шағымына ештеңе жоқ
Getty Images Сіздің үйіңізді сахнаға шығаруға көп ақша жұмсадық деп ойлайсыз ба? Үйді сатқан кезде, көрініс бәрі. Үй беті барлық айырмашылықты жасай алады. Көптеген үй сатушылар өздерінің үйлерін сахнаға шығару үшін банкке бару керек деп ойлайды; бұл жағдай емес. Тұрғын үйді тегін өткізуге болады.
Free Home Staging Кеңес: Барлығын мұқият тазалаңыз
Сіз қонақүйлер неге соншалықты жылы және шуақты болып қалауларын сұрадыңыз ба? Себебі, күнделікті клиенттерге күнделікті үнемі тазалап отырады. Үйіңізді тазартып жатқанда, оны қонақ ретінде тазалаңыз. Шаң, вакуум, моп және барлық жуу - тіпті үй жануарлары.
Үй сатып алушылар шкафтардың ішіне кіріп, төбелердің астына кіріп, әр бұрышы мен мүйізін тазалап отыру керек. Кілем төсеніштерінен, бояудан және басқа да жағымсыз қасиеттерден арылыңыз. Аяқтағаннан кейін, досыңызға өзіңіздің есіктеріңізді сатып алушыларға ашпай тұрып, қолжазбаңызды бағалауды сұраңыз. Сізді бастау үшін осы үйге арналған кеңестерді қарастырыңыз.
Declutter және Depersonalize әрбір бөлме
Кішкентай үй - олардың үйіне қамқорлық жасайтын үй иесінің белгісі. Сіздің үйіңізді азайту үшін ақша қажет емес. Кедергі - көзге көрінбейді және сатып алушыларға маңызды нәрселерге назар аудармауға түрткі болады. Сондай-ақ, үй кішігірім көрінеді. Сіз пайдаланбаған немесе қажет етпейтін барлық нәрселерден құтылыңыз. Оны шкафқа салмаңыз. Сатып алушылар шкафтарды тексеруді жақсы көреді, ал егер сенің сатылаңдар болса, олар сатуды тоқтата алады. Мұнда үй бөлмеңізді бөлмені бөлуге арналған кейбір кеңестер берілген .
Деформациядан кейін өзіңіздің жеке заттарыңызды отбасылық фотосуреттер мен кницкнакстар сияқты жинаңыз. Сатып алушылар үйіңізді көруге келмейді, сіздің заттарыңыз емес. Олар өздерің көріп тұрған нәрсе болса, олар өздеріне кеңістікте көрінбейді. Суреттен өзіңізді алып тастаңыз.
03 02
Өзіңіздің үйіңізден жаңа көрініс үшін жиһаздарды өзгерту
Getty Images Ішкі көріністің қарапайым болуын болдырмау үшін, жиһаздар, маталар мен түстерді араластыру керек. Мысалы, сәйкес келмейтін асхана креслолары түскі аймақты көрнекі түрде тартымды етуі мүмкін. Сонымен қатар, орындықтарды басқалармен контрастын стильде ауыстыруға болады. Бір бөлмені қиыстыратын жиһазды жылжыту және көрнекі орын қосу үшін басқа жерге жылжытыңыз.
Егер сізде бояу болса, ас үй шкафтарын немесе ас үйін қабырғалардан түсі әртүрлі етіп түсіріңіз. Бұл шкафтарды немесе аралдың үйлестіру нүктелерін жасайды. Сіздің үйіңізде ешқандай бөлме толығымен ақ түспеуі керек, өйткені бұл қарапайым, жұмсақ және скучно көрінеді.
Сатып алушыларға арналған кеңестер: Табиғи мүмкіндіктерді қосыңыз
Сіздің интерьерді безендірудегі табиғи мүмкіндіктерді қосу - бұл үйіңізді жылы және шырайлы сезінудің тамаша тәсілі. Үйіңіздің географиялық орналасуын көрсететін элементтерді таңдаңыз. Егер сіз ауылдық жерлерде тұрсаңыз, бұтақтар, кептірілген гүлдер, ағаш және бидай сияқты мүмкіндіктерді пайдаланыңыз. Егер сіз жағалауда тұрсаңыз, теңіз шөптері, теңіз балдыры және кораллы тастар сияқты элементтерді біріктіріңіз.
Тіпті, сіз қалада өмір сүрсеңіз де, табиғи мүмкіндіктерді қосу өте маңызды. Оны жұмсартатын әр бөлмеге гүлдер мен өсімдіктерді қосыңыз. Алдыңғы арбаны гүлдермен толтырылған шелекпен безендіріңіз. Сатып алушыларды үйде тұру қаншалықты жағымды болатынын көрсету.
03 03
Арзан үйге арналған идеяларды іздеңіз
Getty Images Үй жануарлары - үй жануарлары, тамақ, көгеру және раковинаны жасай алатын көптеген заттар бар. Бірақ сіздің үйіңіздегі иістерді байқауыңыз мүмкін емес, себебі сіздің денеңіздің оларға қарсы әсері болады. Үйіңізді иістендіру үшін көршіңіз немесе досыңыздан сұраңыз. Егер олар нашар иісті байқаса, көзді тауып, одан құтылсын.
Дәрмекке арналған таяқтарды жағу, печенье пісіру немесе кофе қайнату арқылы көріністер кезінде үйдегі иісіңізді көкте жағыңыз. Лимонды қоқысқа тастау арқылы раковиналардың иістерін алып тастаңыз. Үй иісіңізді жақсы жасамау үшін спрейдерді пайдаланбаңыз.
Арзан үйге арналған идеяларды іздеу
Веб-сайт пенингке шыға алмайтын үйге арналған идеяларды толтырады. Мысалы, қонақ бөлмедегі жиһазды қайтадан кеңістікті толығымен басқаша көру мүмкін. Сатып алушы әрбір кеңістіктің барлығын қалай жасауға болатынын білу үшін әрбір бөлмені анықтаңыз. Сіздің шатырыңыз офис болуы мүмкін, ал бөлме бөлме бөлме болуы мүмкін. Сатып алушылар бөлмелері бірдей мақсаттарда пайдаланбауы мүмкін, бірақ оларда идея болады. Кейде басқа бөлмеден ілінген өнер туындысы немесе өз шығармаңызды жасау сияқты қарапайым трюк жалаң қабырғаға жаңа өмір сыйлайды.