Жасыл ғимараттарға салынған инвестиция қазір және болашақта үлкен жетістіктерге жетті
Жасыл ғимараттар сән-салтанатты емес. Көптеген сәулетшілер, құрылысшылар және клиенттер ақылды, тұрақты ғимараттардың қажеттілікке айналатындығына келіседі. Неліктен? Кейбір бағалау бойынша, ғимараттар әлемдегі материалдық және энергия тұтынудың жартысына жуығын құрайды, таза судың алтыдан бір бөлігі және барлық ормандардың төрттен бірі жиналды. Тұрақты материалдарды және өнімдерді арзандатуға жұмсалатын шығындар ретінде, жасыл салу, шын мәнінде ең үнемді дизайн және құрылыс түріне жатады. Көбіне көбірек жасыл жасамауға болмайды .
01-ден 08-ге дейін
Төменгі жасыл құрылыс шығындары
Ақшыл суреттер - Тим Паннелл / Getty Images Тіпті егер сіз бұдан әрі оқымаған болсаңыз, бұл сені дәлелдеуге тиіс: Жасыл ғимараттар құрылыстың алғашқы күнінен бастап ақша үнемдейді. Бұл жасыл үйлерге, сондай-ақ тұрақты офистік ғимараттарға, зауыттарға, шіркеулерге, мектептерге және басқа құрылымдарға қатысты.
2003 жылы Калифорниялық Тұрақты Құрылыс Мақсаты бойынша жүргізілген зерттеу көрсеткендей, жасыл дизайндағы алғашқы инвестиция көлемі екі пайызға тең, консервативті 20 жылдық құрылыс мерзіміне негізделген бастапқы инвестициялардың 10 есе артық үнемдеуге әкеледі. Мысалы, 2 миллион долларлық жобада жасыл дизайндағы 40 мың доллар екі жыл ішінде өтеледі. 20 жыл ішінде жинақ 400 мың долларға жетеді. Басқаша айтқанда, ka-CHING!
02/08
Өнімділікті арттыру
Хенрик Соренсен / Getty Images Бірқатар зерттеулер - ақылға қонымды мағына - сау және ыңғайлы тұрғындарға тиімдірек екенін көрсетеді. Сиэтл қаласынан 31 жасыл ғимаратты зерттеу сабаққа қатыспау 40 пайызға азайғанын көрсетті. Коммерциялық жылжымайтын мүлік иесі Кушман және Уэйкфиллдің демеушілігімен жүргізілген тағы бір зерттеу компанияның бір қызметкерінің арасында 30 пайызға аз науқастану күнін жариялады және әрбір қызметкер LEED сертификатталған ғимараттарға көшкеннен кейін басқа компаниядағы қызметкердің таза табысының 10 пайызға артуын анықтады . Жасыл кеңселердегі компаниялар сондай-ақ үлкен қызметкерлерді тартуға және сақтап қалуға қабілетті.
03 08
Жасыл ғимараттардың нарықтық құны жоғары
Езра Бэйли / Getty Images Тұрғын үй және коммерциялық ғимараттар тұрақты дизайн компоненттері болса, жоғары сатылым құндылығын сақтайды. Болашақ сатып алушыларға арналған құндылығы олардың коммуналдық қызметтерін білуден және жасыл ғимараттардан жасыл ғимараттардан асатын ғимараттарға техникалық қызмет көрсету шығындарын төмендетеді. Тұрақты деңгейдегі кеңсе ғимараттарында бос орын деңгейлері үнемі жоғары және бос орындар деңгейлері төмен.
08 04
Жасыл ғимараттардағы сау адамдар
Кит Брофский / Getty Images Аурухана құрылысы синдромы онжылдықтар бойы үйлері мен кеңселерін басып озды, және ай сайын АҚШ-тың бизнесіне миллиондаған доллар төлейді. Алайда, жасыл ғимараттар осы мәселелердің көбін салауатты желдету жүйелерімен және улы емес құрылыс материалдарымен қолдануға жол бермейді.
EPA ішкі ауаның ластануының сыртқы ауаның сапасына қарағанда 2-ден 5 есе, ал кейде 100 есе нашар болуы мүмкін деп есептейді. 1995 жылы, 146 400-ден астам өкпе рагы өлімі, 21100 адам көптеген ғимараттарда табылған радон газымен байланысты болды. 20 миллионға жуық адам (және 6 миллионнан астам бала) астмадан зардап шегеді, бұл ғимараттардың жасыл емес ғимараттарда жиі кездесетін ластауыштарымен туындауы мүмкін.
05 of 08
Жасыл ғимараттарға салықтық жеңілдіктер
Кен Гиллеспи / Getty Images Жақындағы федералды салықтық жеңілдіктер тұрғын үй және коммерциялық сияқты энергияны үнемдейтін жасыл ғимараттарды жобалау мен салуды ынталандыру үшін қабылданды. Көптеген мемлекеттік органдар мен жергілікті билік органдары энергия үнемдейтін ғимараттарды ынталандыру үшін салықтық провизиялардан өтті. 2008 жылғы Экономикалық ынталандыру актісі туралы, PL 110-185 (ESA), 2008 жылға арналған тұрғын үй көмегі туралы салық заңы, PL 110-289 (ХАТА), 2008 жылғы шұғыл экономикалық тұрақтандыру туралы заң, БЛ 110-343 (EESA) және Америка Құрама Штаттарының қалпына келтіру және қайта инвестициялау туралы 2009 жылғы заңы, PL 111-5 (ARRA) осы үй немесе коммерциялық жылжымайтын мүлікке қолданылатынын білу үшін.
08 08
Бөлшек сатуды жақсарту
Суреттер Tang Ming Tung / Getty Images Калифорниядағы 100-ден астам дүкен (барлығы сол сатушымен жұмыс істейтін) сауалнамалар электр жарықтандырудың орнына шкафтармен жарықтандырылған дүкендердің сатылымы 40 пайызға жоғары болғанын көрсетті. Интерьерде күндізгі жарықтандыруды қолданатын сатушылар электр шығынын төмендетуі мүмкін. Барлық осы факторлар жасыл ғимараттардың ақша табуына тағы бір дәлелі болып табылады.
08 07
Жасыл ғимараттарда төменгі утилита талаптары
Крэйг Окленд / Getty Images Жасыл ғимараттарға бір жанама пайда көбінесе ескермейді: электр, газ және су шаруашылығы кәсіпорындарына деген сұраныстың төмендеуі бұл инфрақұрылымдардың аз болуы мүмкін екенін білдіреді. Бұл муниципалды коммуналдық шығындардың ұзақ мерзімді перспективада төмендеуіне әкелуі мүмкін, себебі коммуналдық қызметтер кеңейтілмеуі керек және коммуналдық қызметтерді тұтынушыларға кеңейту шығындарын болдырмау мүмкін. Энергияны үнемдейтін нөлдік ғимараттар мен нөлдік энергетикалық үй-жайлар болған жағдайда, бұл ғимараттар электр қуатын электр қуатын қайтадан электр қуатымен қамтамасыз етеді және жыл соңында энергия шығынын жоқ етеді. Көптеген таза нөлдік ғимараттардың иелері жыл соңында өзінің энергетикалық компаниясынан тексеруді алады.
08 08
Өмір сапасын жақсарту
Caiaimage / Sam Edwards / Getty Images Өмірдің сапасына долларлық шаманы қою қиын. Мысалы, қаншалықты аз стресстік күнді өткізуге немесе тұмауды ауламауға ақша төлейсің? Жасыл архитектураға және орнықты дизайнға жоғарыда аталған барлық жеңілдіктер қосылса, барлық қоғамның ортақ өмір салты экономикалық және экологиялық тұрғыдан мағыналы болады. Тағы да, біз ақылды технологиялар мен қымбат табиғи ресурстар дәуіріне ауысқанда, біз жасыл жасамауға мүмкіндік бермейміз .