Автокөлікке ие болсаңыз немесе бір пәтерде тұруды ойласаңыз, машинаны тұраққа қоюдың нұсқаларын түсінуіңіз керек. Егер сіз осы ойды берместен жалға берсеңіз, сіз көлік құралы үшін қауіпсіз, ыңғайлы орын табу үшін күтпеген қиындықтарға тап болуыңыз мүмкін. Мәселелерге жол бермеу үшін, пәтерді жалдау туралы келісімге қол қоймас бұрын, негізгі паркингтік сұрақтарға жауап алыңыз.
Егер ғимарат тұрақ ұсынса
Пәтер иесі немесе ғимарат ғимаратта автотұрақ ұсынса, пәтерге барар алдында осы маңызды сұрақтарды сұраңыз:
- Автотұрақ тегін ма? Егер жоқ болса, әрбір тұрақ орны қанша тұрады ?
- Паркингке қатысты келіссөздер бар ма, әлде менің алғашқы айым тегін сияқты ынталандыруды ұсына аласыз ба?
- Мен автотұрақ үшін бөлек немесе жалдау ақысын төлеймін бе?
- Бірнеше автотұрақ бар ма?
- Бос орындар әрбір жалға берушіге тағайындалған ба?
- Керек болса, бірден көп орын аламын ба?
- Дәл орынға арналған күту тізімі бар ма? Жақсы орын табу үшін кезекке қоюға бола ма?
- Бос орындар тағайындалса, біреу менің орнымда отырса, не істеймін?
- Сізде қандай тұрақ орны бар (мысалы, гараж, жабық, ашық алаң)?
- Тұрақ тұрағы қаншалықты қауіпсіз және қауіпсіз (мысалы, тұрақшы, күзетші, камералар, тиісті жарықтандыру)?
- Маған біреуді өз орнымда басқа машинаны отырғызсам ба, не егер қонақта орынды пайдаланса, білдіруім керек пе?
- Қолжетімді жерлер қажет болса: Мүмкіндігі шектеулі адамдарға арналған орындар бар ма? Бұл жерлерде мүгедектер арбасына арналған кіреберістер бар ма? Тротуарда тегістеу үзілуі бар ма? Мүмкіндіктері шектеулі адамдар үшін қонымды орын ретінде ғимаратқа жақындай аласыз ба?
Егер ғимарат тұрақ ұсынбаса
Сізді қызықтыратын көппәтерлі тұрғын үй тұрағы ұсынбаса, келесі сұрақтарға жауап алуға тырысыңыз. Мұны сіз өзіңіз жасай аласыз, бірақ пайдалы брокер, үй иесі немесе ағымдағы клиент сізге пайдалы ақпарат бере алады:
- Жақын маңдағы көшелерде тұрақ қоюға қандай шектеулер бар?
- Көршілес апартаменттер немесе кеңсе ғимараты қоғамдық көлік тұрақтарын ұсынады ма?
- Жақын жерде коммуналдық жерлер бар ма?
- Тұрақ орындарына қанша бәсекелестік бар?
- Тұрақ барынша тұрақпен тұрақ ұсынатын гараждар бар ма?
- Жеке меншік үйлер бар ма? (Маңайдағы тұрғындардың орналастырған жарнамалары үшін Craigslist-ті тексеріңіз.)
Тұрақ мәселесі бойынша кеңестер
Егер сіз үй-жайда тұраққа арналған орынды қамтитын пәтерге көшуге дайын болсаңыз, үй иесінің күнделікті автотұрақ ережесінен және басқалары ережелерді бұзған жағдайда не істеу керектігін сұраңыз. Автотұрақ премиум болып табылатын аудандарда тұрғындар мен қонақтарға автотұрақ пайдалануға теріс әсер етеді, ал сіз жалға беруші ретінде проблемалар туындаған кезде оларды шешу керек.
Тұрғын үйдің иесі ретінде, лот бойынша қалалық, аймақтық немесе өрт туралы заңнаманы бұзғаны үшін жауапты. Мысалы, егер резиденттер немесе қонақтар заңсыз тұрып жатқан болса және өрт жолақтарын, мүгедектікке қол жеткізуді немесе жолдың басқа да қоғамдық құқықтарын тоқтатса. Егер үй иесімен паркинг ережелерін орындамаған болса, жағдайды шешу үшін қадамдар туралы білу үшін қалалық инспекция бөліміне (немесе ұқсас органға) хабарласыңыз.