Сіз керемет орын таптыңыз, жалға бердіңіз және пәтеріңізге кіресіз. Қазір жалға алу мерзімінің қалған бөлігіне жалдау ақысын пайдаланып, ләззат алу үшін кездесуге тура келетін үлкен және кішкентай белгілі айлық шығындарыңыз болады.
Міне, сіз тұрғын үйге айналғаннан кейін төлеуге тиіс нәрселердің бұзылуы.
Сіздің жалдау мерзімі ішінде жалпылама төлемдер
- Жалға беру. Әрине, сіз ай сайын жалға бересіз, ол сіздің пәтеріңізде тұруға құқылы. Сіздің жалгерлік төлеміңізді өз уақытында төлегеніне көз жеткізіңіз немесе сіз кеш ақыларға ие боласыз.
- Жоспарды төлеу. Егер үй иесі қосымша қызметтерді немесе қызметтерді ұсынса, оны пайдалану үшін ақы төлеу қажет болуы мүмкін. Жалпы мысалдарға фитнес-орталық, кір жуатын бөлме, тұрақ немесе гараж кіреді.
- Жиһаз. Жаңа кеңістікті толтыру үшін жеткілікті жиһазды алу керек. Егер сіз жиhазбен жабдықталған пәтерді жалға берсеңіз немесе бұрынғы үйден немесе жомарт досыңыздан немесе туысыңыздан жиһаз болса, жаңа жиһаз шығындарыңыз аз болуы мүмкін.
- Жалдаушының сақтандыру. Әдетте бұл талап етілмейді, бірақ жалға берушінің сақтандыру өте пайдалы. Жалға алушының сақтандыру полисі сіздің заттарыңызды қорғайды, сізді жауапкершіліктен қорғайды және сізді тыныштықты сыйлайды - бұл сіз ойлағаннан төмен баға бойынша.
- Коммуналдық қызметтер. Кейбір утилиталар, мысалы, жылу және ыстық су, жалға алуыңызға болады. Бірақ сіз кабель, телефон және электр энергиясы сияқты барлық басқа адамдарға ақы төлеуіңіз керек.
- Әртүрлі шығыстар. Сәнді заттар сатып алудың қысқа мерзімі, сіздің тоңазытқышты сақтауға, жуынатын бөлмеде дәретхана қағазы жеткілікті екеніне көз жеткізіп, пәтеріңізді қолдауға қажетті басқа апталық шығындар туралы қамқорлық жасаңыз.
- Шектеулі қызмет көрсету. Бақытымызға орай, пәтеріңізді ұстаудың көп бөлігі сіздің иесіңіздің жауапкершілігі. (Бұл сатып алуды жалға берудің басты артықшылығы.) Бірақ, егер орындық тоқтап қалса немесе Сізге осы қорқынышты шарапты алу үшін мамандар керек болса, жақында сіздің кілеміңізге қосылып, сіз аз ақша жұмсауыңыз керек.
- Қосымша кепілдік депозиті. Жалға беруді ұзартқан кезде жалдау ақысы көтерілсе, жалға берушіге жалға берген кезде кепілдік депозитін қосу қажет болуы мүмкін. Мысалға, егер жалға берушінің бір айлық жалдау ақысын кепілдік депозит ретінде заңдастыруы мүмкін болса, жалдау ақысын жоғарылату үшін біршама ақшаны сұрап білуіңізге болады.