Қандай сыныптар қорғалған?
Егер сіз Огайо штатындағы пәтерді жалдаса немесе іздесеңіз, Сіз Жарамды тұрғын үй туралы заңмен қамтылғансыз, заңдастырылған тұрғындар мен болашақ тұрғындарды қорғалатын сыныптардың санына негізделе отырып, заңсыз тұрғын үйде кемсітуден қорғайды .
Адал шаруа туралы заң дегеніміз не?
1968 жылы өткізілген «Fair Housing Act» федералды заң болып табылады, ол нәсіліне, түсіне, дініне, жынысына немесе ұлттық тегіне негізделген тұрғын үй сату, қаржыландыру және жалға берудегі кемсітушілікке тыйым салады.
Сондай-ақ XIII XIII атауы ретінде белгілі, FHA азаматтық құқықтар туралы заңнаманың бөлігі болды. 1988 жылы түзетулер енгізілді кеңейту үшін әділдік тұрғын үй заң актiлерiнде кемсiтуге тыйым мүгедектік немесе отбасылық мәртебесі, олар бұрын қорғалмаған сыныптар болып саналады. Тұрғын үйді ауыстыру туралы Заң, сондай-ақ сот төрелігін қолдауға арналған тұрғын үй қорының кемсітушілік құрбандарына көмек көрсету үшін жаңа атқару механизмдерін орнатқан.
Огайодағы әділ тұрғын үй туралы заң
Жәрдемдесу туралы заң - федералды заң, нәсіліне, түсіне, дініне, жынысына немесе ұлттық шығуына негізделген тұрғын үй сату, қаржыландыру және жалға берудегі кемсітушілікке тыйым салады. Огайо штатына созылатын Федералдық әділдік тұрғын үй заңы тұрғын үйлердің жеті қорғалған сынып негізінде тұрғын үйге қол жеткізу құқығын қорғайды. Олар мыналарды қамтиды:
- Жарыс
- Түстер
- Дін
- Ұлттық шығу тегі
- Секс
- Мүгедектік
- Отбасылық жағдайы
Осы қорғалған сыныптардан басқа, Огайо штатындағы тұрғын үй заңы (Ohio Revised Code 4112 бөлімі) мыналарға негізделген құқықтық қорғауды ұсынады:
Ancestry: Сіздің отбасыңыздың орны немесе шыққан жері сізді тұрғын үйге қол жеткізу құқығынан айыруы мүмкін емес.
Әскери мәртебе: Ардагер немесе белсенді қызмет мүшесі ретінде сіздің мәртебеңіз жалға берушінің сізге мүлікті жалға беру немесе сізді мүлікті жалға алмау туралы шешім қабылдауы мүмкін емес.
Охиодағы кемсітушілікке не жатады?
Огайо Тұрғын үй басқармасының және қоғамдық серіктестіктердің мәліметтері бойынша, тұрғын үйді кемсіту тұрғын үйді жалдаудан бас тартқаныңызды білдірмейді.
Кемсітушілікке сондай-ақ, үй иесі бар тұрғын үй, рульдік басқару, азшылықтарға арналған несие қабілеттілігінің жоғары стандарттарын белгілеу немесе қаржыландырудың әртүрлі бағаларын, шарттарын немесе қаржыландыру шарттарын, сақтандыруды немесе сатылымды белгілеу туралы ақпаратты бұрмалауды немесе бұрмалауды қамтиды.
Адал шаруа қожалығы сыныпқа негізделген мынадай кемсітушілік тәжірибелерден қорғайды:
- Тұрғын үйді сатудан немесе жалға беруден бас тарту
- Тұрғын үй жөнінде келіссөздерден бас тарту
- Тұрғын үйді пайдалану мүмкін емес
- Тұрғыннан бас тарту
- Тұрғын үйді сату немесе жалға алу үшін әр түрлі шарттар, шарттар немесе артықшылықтар орнату
- Түрлi тұрғын үй қызметтерiн немесе объектiлердi ұсыну
- Тұрғын үй инспекция, сату немесе жалға алу үшін қол жетімді болса, ол шын мәнінде қолжетімді болған жағдайда жалған болады
- Кейбіреулерге сатуға немесе жалға беруге әсер етуге тырысыңыз немесе әрекет етуге тырысыңыз (тәжірибе блокбастер ретінде белгілі)
- Брокерлік және бірнеше листинг қызметтерін қоса алғанда, тұрғын үйді сатуға немесе жалға беруге байланысты объектіге немесе қызметке кіруге немесе оған кіруге тыйым салу
Огайо штатындағы тұрғын үйді кемсіту туралы хабарлау
Барлығы тұрғын үйге қолжетімділікке лайық. Егер Сіз тұрғын үйді кемсітудің құрбаны болсаңыз деп ойласаңыз, оқиға туралы хабарлау маңызды. Сіз мұны Огайо Азаматтық құқықтар жөніндегі Комиссияға 1-888-278-7101 телефоны бойынша немесе АҚШ Тұрғын үй және қала құрылысы департаментінің Тұрғын үйге қатысты шағым беру желісіне хабарласу арқылы (1-800-669-9777) хабарласыңыз.
Шағымдар онлайн тәртібінде берілуі мүмкін.