01-ден 07-ге дейін
Ылғалды жер асты мәселесіне кіріспе
Миха Янг / Getty Images Ылғал немесе дымқыл жертөлелер үйде жаңа немесе ескі мәселелердің жиі кездесетін мәселесі болып табылады, бірақ мәселе егде жастағы үйлерде әртүрлі себептермен кең таралған.
Ылғал жертөле көгеру мен көгеруді, қабырғаларды және қабырға материалдарын бұзады. Олар жертөле сияқты бағалы кеңістікті өмір сүру кеңістігі ретінде тиімді пайдалануға жол бермейді. Тіпті нашар болса, ылғалды жертөле қабырғасы шешілмеген жағдайда құрылымдық жауапкершілікке айналуы мүмкін және жиі үйді сатуға жол бермейді.
Жер асты гидрооқшаулағышы қымбат емес және үйді салу кезінде оңай орнатылады. Бастапқы гидрооқшаулағышты қосып тұрған үйде өте қымбат, себебі ол үлкен қазба жұмыстары мен ландшафтты жөндеуді қажет етеді.
Жақсы жаңалық, ылғал немесе герметикалық жертөлелердің барлығы гидроизоляцияны немесе жаңа іргетастың дренаждық жүйелерін ерітінді ретінде қосуды талап етпейді. Жиі ылғал жер асты қабырғаларының немесе еріген жертөленің көзі үйдің сыртында, жер үстінен және оңай жөндеуден өтеді. Дұрыс емес төбенің төгілуі, дұрыс емес жерлердің беткі қабаты, тіпті сіздің көршіңіздің дренажыңыз да сіздің проблемаңызды тудыруы мүмкін.
02/07
Жертөле су өткізбейтін әрқашан шешім емес
Ingunn B. Haslekås / Getty Images Су ағып кетеді, демек, кіреберіс жолды, ішкі дворты немесе көгалдарды, ал үйіңіздің және төменгі қабаттың түбіне дейін тоқтайды. Сіздің жертөле қабырғасы енді шағын Гувер бөгеті ретінде жұмыс істеп жатыр, бұл сіздің жертөле қабырғасына қарсы ылғал жердің резервуарын және қысымын тудырады. Қысым суды қабырғаға және ең кішкентай жарықтар арқылы итереді. Нашар болса да, қысым қабырғаның өзінде сызаттар жасайды.
Жер асты қабырғасына нөсер мен судың көбірек көздері соғылған су көп болса, соғұрлым сіздің проблемаңыз нашар. Бұл проблема соншалықты қатал болуы мүмкін, құрылымдық сәтсіздік қабырғаға қарсы қысымнан немесе сіздің үйіңіздің іргетасы қаланған жер қыртысының эрозиясынан туындайды. Осы сәтте жертөле қабырғасының барлық бұрыштары жарылып, құлап кетуі мүмкін.
Гидрооқшаулағыш судың енуін азайтады, бірақ су проблемасының түпкі себебін шешпейді. Сонымен қатар, қымбат интерьер немесе сыртқы іргетастың дренаждық жүйелері де мәселенің түпкі себебін шешпейді.
03 07
Үйге кіріп кету деңгейін тексеріңіз
Barry Winiker / Getty Images Бұрын айтылғандай, ылғалды жертөлелер ескі үйлерде жиі кездеседі. Себептердің бірі, үй салынған кезде, жертөле қоршауына кері жағылған топырақ, қоршаған айналадағы топыраққа қарағанда көбірек орналасуға бейім. Артқы бүктелген топырақ қоныстанғандықтан, ол үйге су ағып кетуіне жол беріп, аз дақтар жасайды.
Үйіңізді сыни көзімен серуендеп, оның негізі мен жертөле қабырғаларынан сынғанын (кір немесе көгалдарға) беткейге қарай жылжытыңыз. 24-тен қашықта үйден жерге құлап немесе кем дегенде 8-ді түсіру керек. Көптеген жағдайларда проблеманы шешудің негізі айналасындағы топырақты қалпына келтіру.
Егер жер үйдің іргетасы мен жер асты қабырғасына жақын болса, үйге қарай құлап кетсе, онда сіз жерді топыраққа қарағанда жоғары және іргетасқа ағып кетпес үшін қалпына келтіруді немесе көгалдандыруды қажет ететін мәселе бар.
04 07
Патио үйіне кіріп кеткенін тексеріңіз
Майкл Пол / Getty Images Патиосы ылғалды жертөле проблемасына да үлес қосуы мүмкін, өйткені кейде үйге дұрыс бұрылмауы мүмкін. Сыртқы есіктің ішкі бөлігінің биіктігі бекітілген және көгалдарға есіктің табалдырығынан жоғары болатын жағдай болуы мүмкін. Патшалық (бетон немесе павардар) жоғары көгалдардың төменгі жағынан, есіктің төменгі шегінің төменгі жағына қарай төмен қарай жүреді.
Кішкентай диван үйден көгалдарға қарай бірте-бірте ілулі болуы мүмкін. Үлкен дүңгіршектермен, кейде олар ішкі дворының орталығына қарай көлбеу болады, мұнда жер асты перфорацияланған пластикалық су төгетін түтік арқылы су ағызатын құдықтар көгал алаңына, қалқымалы рельефті шығаруға әкеледі.
05 07
Үйге кіріп бара жатқан драйверлерді тексеріңіз
Willowpix / Getty Images Басқа кінәлі адам сіздің үйіңізге дұрыс емес кірлеген жол болуы мүмкін, немесе сізде соққының маңайындағы жолдың батуы бар болуы мүмкін. Кірме жолдың үлкен, тегіс беті суды көп алып кетуі мүмкін, сондықтан оның ағындылығын тексеру маңызды.
Бұл проблема, әсіресе кішкентай ені бар үйлерде көп таралған, мұнда кіреберіс сіздің іргетас қабырғаңызға да, көршілеріңізге де тиіп кетуі мүмкін.
Егер сіздің көлік жолыңыз сіздің үйіңізге түсіп кетсе, онда нақты бір мердігер болу үшін шешімді үйіңізге жақындаған жерге аздап құйыңыз. Осылайша, су ағып кетуге бағытталған және сіздің іргетасыңызға немесе жер асты қабырғасына емес, көшеде жүретін жолға түседі.
07 07
Төбенің төгілуін тексеруді тексеру
Йохан Оманн / Getty Images Үйден тыс жерлерде дұрыс дренаждау мәселесі шатыр төңкерісінің дұрыс емес шығуы арқылы әлдеқайда нашарлайды. Төбелердің төңкеруі судың ағуына кедергі келтіретін жерлерге су тасқынының суын қосуы мүмкін.
Сізге өзіңіздің ойпаңдарыңыздан қанша судың төгілуі мүмкін екендігі туралы мысал келтіру үшін 1500 шаршы фут шатыр 1-дюймдік жауын-шашынның шамамен 940 галлон суын төкеді. Су ортасының төрт шығыршықтан шығып кететінін ескеріңіз, сізде бір шұңқырдан 235 галлон су болуы мүмкін!
Көптеген жағдайларда үйдің іргетасына жақын жерде суды төгуге немесе суды жер асты қабырғасына немесе түбіне төгетін су төгетін жүйеге апаратын сыртқы су төгетін түтікке жалғау керек. Бұл жағдайды түзету қажет. Үйдің төбесінен түсетін шығырлар үйден бірнеше фут қашықтыққа созылатын кеңестерге ие болуы керек. Сондай-ақ, ағындардың таза және ағып тұрғанын тексеріңіз.
07 07
Сіздің үйіңіздің немесе үйіңіздің төңірегіңіздің төгілуін тексеріңіз
Чарльз Шуг / Getty Images Тағы бір проблема көзі, әсіресе үйлер бір-біріне жақындаған шағын учаскелерде - сіздің үйіңізге көршің үйінен судың түсуі.
Сіздің көршіңізіңіздің өзіңіздің меншікке су ағызып, сіздің жолыңыздың бойымен жүріп, үйге кіріп кетуіне жол бермеңіз.
Сіздің көршіңізден судың ағып кету проблемасына қатысты шешімді кейде сіздің француз ағызу жүйесі деп атауға болады. Бұл ландшафттық жоба, онда шұңқырлы толтырылған шелек суды өзіңіз қалаған бағытқа бағыттайды.