Жылжымайтын мүлік сатылымы, әдетте, біреу үлкен қадам жасағанда немесе өтіп кетсе, орын алады. Көптеген кәсіпқой жылжымайтын мүліктік таратушылар басқарады, бірақ сіз меншік иелері немесе мұрагерлері ұйымдастырған жылжымайтын мүлік сатылымын көресіз. Қандай түрге қатыспасын, жылжымайтын мүлікті сату бойынша кеңестер қолданылады. Сіз осы жылжымайтын мүлік сатылымдарын оқып шықпас бұрын оқыңыз:
- Сауда- саттықты ең жақсы таңдау үшін басталатын уақытта сатылымның алғашқы күніне қатысыңыз. Егер сіз жақсы көретін нәрсе таба аласыз, бірақ баға тым жоғары болса, күннің екінші жартысында сатылымның соңғы күніне оралыңыз.
- Алдымен ертерек кіріп, кіруге (немесе кіру нөмірін алу үшін), әсіресе сатылым ғимарат ішінде өткізілсе. Ұйымдастырушылар үй ішіндегі тұтынушылардың санын кез-келген уақытта шектейді. Сіздің мақсатыңыз - бірінші топпен танысу.
- Үлкен әмияныңыз бен сөмкеңізді алмаңыз . Сізге кіруге рұқсат берілмеуі мүмкін. Оның орнына ақшаңызды немесе әмияныңызды алдыңғы қалтаңызда сақтаңыз. Үйде сатылым әдетте үй ішінде болғандықтан, ұйымдастырушылар интерьер бөлмелерінен кішігірім заттарды ұрлау мүмкіндігін шектеуге тырысады. Егер персонал үлкен болмаса, әдетте барлық сатылымдарды үнемі қадағалап отыру мүмкін емес.
- Сатып алу кезінде күзетшілер сізді көргенде немесе егер сіз кетіп жатқан кезде сатып алынған заттар туралы түбіртекті көргісі келсе, сізді ренжітпеңіз. Сатылымдарды сату қиынға түсіп, олар тауарларға бармайтындығына көз жеткізу үшін жалданған. Бұл жеке емес.
- Егер жылжымайтын мүлікті сату кәсіби түрде басқарылса, сатылымның бірінші күні күтпейсіз . Ешкім сізден сұрамау үшін ататын болады, бірақ сізге көп сәттілік болмайды. Жеке ұйымдастырушылар ұсыныстар ұсына алады, бірақ жылжымайтын мүлік сататын компаниялар әдетте сатудың әр кейінгі күнімен көтерілетін тегтің бағасын алып тастайды. Сіз жылжымайтын мүлікті сатудың соңғы күні соңғы сағат ішінде үздік келісімдерге қол жеткізесіз.
- Үлкен сатып алулар алдында төлем шарттары туралы сұраңыз. Кейбір жылжымайтын мүлік сату компаниялары несиелік карталарды алуға арналған, ал басқалары қолма-қол ақшамен ғана жұмыс істейді. Жеке ұйымдастырушылар несие карталарын ешқашан қабылдамайды.
- Қабылдау саясатын сұраңыз. Көптеген сатылымдарда жиһаз сияқты үлкен бөліктерге сол немесе келесі күні қайтып оралуға болады, бірақ ақшаны тапсырудан бұрын көз жеткізу керек.
- Сатылымды ұйымдастырушылардың сатылымдарды жүктеуге көмектесуін күтпеңіз. Кейбір сатылымдар сіздің материалыңызды ақыға жүктейтін көмекшіге ие, бірақ өзіңіздің бұлшық еттеріңізді әрқашан жақсы жаққа қарай жеткізе аласыз.
- Жұмыртқаландырылған орындықтарды және оларды сатып алмай тұрып, төсек-орынға күтім жасаңыз . Егер сатылатын тауарлар егде жастағы адамның мүлкіне жатса, кейбір бөліктер несеппен ластануы мүмкін. Клиникалық бақылаудың төмендігі көбінесе ескірудің бақытсыз бөлігі болып табылады. Егер сіз оларды рамаға және руфоллерге түсіруді жоспарласаңыз, палитралар құтқарылған болуы мүмкін, бірақ сіз сатып алатын нәрсені білу жақсы.
- Көрінетін баға болмаса да, жабдықтарды, жарықтандыруды және басқа да қозғалмайтын заттарды қоса, терезе өңдеуі туралы сұраңыз. Көптеген жылжымайтын мүлік сатылымында, үйді нарыққа шығармас бұрын, оны тастайды. Бақша мүсіні, көкөніс өсімдігі және ас үй техникасы туралы сұраңыз. Көптеген жағдайларда бұл заттар да сатылады.
- Үйде, оның ішінде ванна бөлмесі, жертөле және шкафтар сияқты әдеттегідей жеке меншік жерлерді аралап жүру туралы алаңдамаңыз. Бүкіл мүлікті толығымен жойған кезде, әдетте, алдыңғы бөлмедегі тауарларға сәйкес келмейді. Егер бөлме немесе есік өшірілсе, оны ұйымдастырушылар оны қылмыс түріндегі таспамен немесе белгіпен белгілейді.
- Гаражда, артқы аулада немесе сауда ғимаратында сатылатын заттардың бар-жоғын сұраңыз. Бұл әдеттен тыс емес, бірақ бұл жерлерді жіберіп алу оңай, себебі сіз үйдің ішіндегі дүкендерге көңіл бөлесіз.
- Сатып алғанға дейін көне және көне заттардың жай-күйін тексеріңіз . Тұрғын үйді сатудың көп бөлігі сатылымға байланысты сатылады, яғни сіз кейінірек оны қайтара алмайсыз дегенді білдіреді.
- Кәсіби басқарылатын сату үшін жылжымайтын мүлік сату компаниясының веб-сайтын тексеріңіз. Көптеген компаниялар сатудан бір апта бұрын желідегі ең жақсы тауарлар тізімін ұсынады, ал кейбіреулеріне тіпті көптеген фотосуреттер кіреді.