Апартаменттерді іздеу кезінде сіз ақшаны немесе депозиттер түрінде ақшаны төлеуіңіз керек болады. Жалға алу үшін жалдауға қол қоймас бұрын тіпті кездесуге болатын төлем элементтерінің сипаттамасы берілген.
Жалға алудан бұрын жалпы төлем элементтері
- Өтінім алымы. Көптеген үй иелері ғимаратта жалдауды қамтамасыз ету туралы маңызды шешім қабылдаған шешуші пәтерді аңшыларға арыз беру ақысын төлейді. Төлем сіздің несие есебіңізді, қылмыстық жазба мен жалға беру тарихын қоса алғанда, фоныңызды тексерудің құнын жабуға арналған.
Бұл ақы төленбестен бұрын, сіз мақұлдамасаңыз, оны қайтаруға болатынын сұраңыз. Сондай-ақ, егер сіз мақұлдасаңыз және жалдау туралы келісімге қол қойсаңыз, жалға берушінің сіздің кепілдік депозитіңізге ақы төлеуге келісетін-қабылдамайтындығын біліңіз.
Жалға берушінің өтінім ақысы фонды тексеруді жүзеге асырудың шынайы шығындарын көрсетуге және пайдалы бизнес ретінде жұмыс жасамауға тиіс. Егер өтінім ақысы өте ауыр болса, онда бұл заңсыз болуы мүмкін және бұл оны жалға алған жалға берушімен қарым-қатынас жасаудан аулақ болу керек. Өтінімнің ақылы негіздемесі $ 30- $ 60 аралығында.
- Қолданбалы депозит. Өтінім алымымен шатастырмау үшін, өтініш өтемі («холдингтік депозит» деп аталады) - сіздің өтінішіңіз күткен кезде сіз үшін ұстап тұру үшін нарықтан уақытша пәтер алу үшін жалға берушіге ақша.
Тіпті, өтініштердің депозиттері заңдық болған жағдайда да, сіз жай ғана орынды сақтап қалу үшін үй иесіне жүздеген долларларды тапсырудан сақтаныңыз. Кем дегенде, сіз пәтер иесімен келіспесеңіз немесе егер сіз басқа жерге барғыңыз келсе, онда сіз және жалға беруші жазбаша түрде келісетініне көз жеткізіңіз. Бұл қосымша қадамды қабылдау жағымсыз тосын жағдайлардан аулақ болуға көмектеседі. - Іздеушінің ақысы. Кейбір ақысыз тұрғындар осы күмәнді ақы төлейді, сонымен қатар «пәтерге ақы төлеу» деп аталады. Сіздің пәтеріңізді табуына байланысты сіз ақша төлей алатын жалғыз адам - брокер. Мәселен, егер ақшаның ақысы заңды болса да, бұл сізден аулақ болу керек нәрсе. Өйткені, сіз жалға берушіге оның бос орынына жақсы клиент табуға көмектескені үшін төлем жасамайсыз ба?
- Пәтерге арналған аң аулау шығыстары. Сіздің қажеттіліктеріңіз бен жағдайыңызға қарай, сіз пәтерді іздеуге байланысты шығыстарыңыз болуы мүмкін. Мысалы, қоныс аударатын болсаңыз, маңайдағы жерлерді қарап шығып, қол жетімді пәтерлерді көру үшін басқа қалаға бару үшін ақы төлеу қажет болуы мүмкін. Немесе, егер сіз көрші бөлмеде тұрғыңыз келсе, бірақ сізде ешқандай себептер болмаса, сіз онлайндық қонақ үйге сәйкес келетін қызмет үшін тіркелуіңіз мүмкін.