Апартаменттерді аң аулау стресстік әсер етуі мүмкін және жақсы себеппен болуы мүмкін. Бұл сіздің уақытыңыздың көбін ғана талап етпей қана қоймайды, бірақ бұл процесс сізді көңіліңізден қалдыруға, көңілсіздікке, үмітсіздікке, немесе тіпті бас тартуға мүмкіндік береді. Іздестіруге мүмкіндігіңіз барынша тиімді болу үшін суретті түсірмеу үшін барлық мүмкіндікті жасауға тырысыңыз.
Бақытымызға орай, бұл қиын емес. Мұнда стресстен тұратын дұрыс пәтерді табуға көмектесетін алты кеңес бар:
1. Қажетті нәрсені біліңіз. Апартаменттерді қарауға барар алдында, пәтерде қалаған нәрселер туралы шешім қабылдауға уақыт бөліңіз. Өзіңізге келесідей сұрақтар қойыңыз:
- Мен қанша жатын және жуынатын бөлмелер керек?
- Қанша шкаф орын керек?
- Өлшем қаншалықты маңызды?
- Орналасуы қаншалықты маңызды?
- Жақсы көрініс, тәждің қалыпталуы, жаңартылған асүй немесе кіріктірілген сөрелер сияқты кез-келген мүмкіндіктер - маңызды ма?
- Мені көрген адамдар өз машиналарын оңай сақтауға болатын көлікті немесе ғимаратты тұраққа қою керек пе? Мен ғимаратта велосипедті сақтау керек пе?
- Мен үшін қандай ыңғайлы? Маған ғимаратта немесе еденде немесе фитнес-орталығында кіреберіс қажет пе?
- Жануарларға рұқсат беретін ғимарат қажет пе?
Өзіңізге осы сұрақтарды қойған кезде өзіңіздің шектеулеріңізді анықтаңыз. Мысалы, сіз жұмыс істейтін жерде немесе мектепке бару үшін қашықтықта өмір сүру керек болса, картаға қарап немесе нақты аймаққа серуендеу керек, осылайша сіз өзіңіздің қаншалықты алыс екеніңізді шеше аласыз.
Сондай-ақ, сіздің қажеттіліктеріңізді қанағаттандыру үшін қолайлы балама бар ма деп ойлаңыз. Мысалы, сізге көп сақтау орны қажет деп айтыңыз. Әрбір жалға берушіге жертөлелерді сақтауға арналған алаңды ұсынатын ғимарат әбден мүмкін, бірақ бұл қажет емес. Егер сіз өзіңіздің материалыңызға жиі кіре алмасаңыз, жақын орналасқан өзін-өзі сақтау орнында кеңістікті жалға алу , алдауды жасай алады.
Сіз пәтерде іздегеніңізді дәл белгілегеннен кейін, барлық критерийлерді есте сақтай отырып, аң аулаңыз. Есепке сәйкес келмейтін пәтерлердің тізімдерін тексеруді уақытша жұмсамаңыз. Мысалы, итіңізбен бірге өмір сүру керек болса, әлеуетті үй иесінен үй жануарларын үйде өткізуге рұқсат берсеңіз немесе сіздің брокеріңізге тез арада хабарласыңыз.
2. Шоғырлана беріңіз және көңіліңіз кетпеңіз. Сіз өзіңіздің пәтеріңізді іздеуге кедергі келтіре бастағанда, сізді үмітсіз сезінбеңіз! Оның орнына, назар аударып, сыйлыққа назар аударыңыз. Сіздің іздеуіңізді бастағаныңыздың қаншалықты қуанышты екенін есте сақтаңыз және дұрыс орын тапқаныңызда қаншалықты бақытты болатынын көріңіз.
Көптеген пәтерлердің аңшылары, олардың ойынша, бұрынғы депозиттермен ұрып-соғатын біреуге жоғалту үшін дұрыс пәтер деп ойлаған кезде ұнжырғасы түседі. Егер бұл сіздікіндей болса, өзіңізге айтқым келмейтінін және оны сақтауға болатынын айт. Көптеген адамдарда «арманындағы пәтерде» қаншалықты жоғалтқаны туралы әңгімелер бар. Бір күн туралы әңгімелеп беруіңіз керек.
3. Нақты мақсаттар мен үміттерді орнатыңыз. Кіршіксіз пәтерді көп күш жұмсамағаны туралы айта алатын тұрғындарды табу қиын.
Сіздің іздеуіңіз үшін өзгеше нәрсе күтпеңіз және сізде көңіліңіз қалмайды. Осылайша, пәтерді дереу тапсаңыз, тамаша. Егер олай болмаса, онда сіз оны тек қана қадамдарға түсіріп, мақсатқа жетмейінше уақыттың мәселесі екенін білесіз.
4. Үйде тұрып жатқан адамдармен әрекеттер жоспарын жасаңыз. Егер сіз көрші бөлмелі пәтерді іздесеңіз, қандай да бір әрекет жоспарын талқылаңыз. Егер сіз әрбір тізімде бір-бірімен таныс болсаңыз, екеуі де жұмыс істемесеңіз, сізде қандай да бір нәрсені бөлісе аласыз. Сіз тізімдерге қарайтын күндерді кез-келген уақытта ауыстыратын шығарсыз, немесе әр түрлі брокерлермен айналысуға жауапты боласыз. Егер сіздердің біреуіңіз пәтерді көріп отырса, онда ол қайтадан көруге болады. Егер сіз жақсы пәтерлерде тез жүретін ыстық нарықта болсаңыз, онда сіз ең жақсы перспективалы болып табылатындарға бару үшін бірге баруға шешім қабылдауы мүмкін.
5. Ұйымдастырыңыз және жақсы ноталар алыңыз. Бірнеше пәтерден артық көре бастағаннан кейін, оларды шатастыруға болады. Сіздің пәтеріңіздегі аң аулау туралы жақсы ескертулерді қабылдау арқылы ұйымдастырыңыз. Мысалы, төмендегілерді тізімдейтін диаграмманы (қолмен немесе компьютеріңізбен) жасаңыз:
- пәтердің мекен-жайы;
- брокер, иеленуші немесе жалға алушы және олардың байланыс ақпараты;
- жатын бөлмелері мен жуынатын бөлмелер саны;
- артықшылықтар мен жағымсыздықтар;
- кез келген уәде берілді; және
- қосымша ескертпелер.
Кез келген брошюраларды, жарнамаларды, еден жоспарларын, тізімдерді, фотосуреттерді немесе басқа да басып шығарылған материалдарды сақтау үшін аккордеон файлын пайдаланыңыз.
6. Сұрақтар қойыңыз. Өмір сүретін орынды таңдау маңызды мәселе, сондықтан сұрақтар қоюдан қорықпаңыз. Егер сіз естіген жауаптарды ұнатпасаңыз немесе сіздің брокеріңіздің немесе үй иесінің сізге адал болмағанын сезсеңіз, барыңыз.
Егер Сіз брокерге баратын пәтерге барсаңыз және ағымдағы жалға беруші үй болса, онда мүмкіндікті пайдаланыңыз. Төмендегілер сияқты сұрақтарға жауап беріңіз:
- Жылу шынымен жұмыс істей ме?
- Пәтер тым көп немесе тым аз күнге ие бола ма?
- Коммуналдық төлемдер және ай сайынғы шығындар қанша тұрады ?
- Жақын маңдағы пәтерлерден шу пайда болды ма?
- Қалай ойлайсыз, ғимарат пен төңірек қауіпсіз бе?
Сіз осы кеңестерді оқығаннан гөрі әлсіздік сезесіз деп үміттенеміз. Егер сіз келесі пәтерді іздегенде оларды есіңізде ұстасаңыз, жақын арада үйге жақындайтын керемет орын табу үшін жағымды жолды күте аласыз.