Табысты ауланы сатуды қалай ұйымдастыруға болады

Ауланы сатумен айналысып, ең ауыр түрдегі азаптау немесе қиыншылықты тазарту және қосымша ақшалай қаражат алудың қарапайым тәсілі болуы мүмкін. Сіздің мақсатыңыз, ең алдымен, соңғы болуы мүмкін. Табысты, кернеусіз ауланы сатудың кілті - бұл ұйым. Жақсы ұйымдастыруды қамтамасыз ету үшін төмендегі кеңестерді орындаңыз.

Жалпы дайындық

• Үйдің ауласын сатуды қажет ететін уақытты бағалаңыз. Енді бұл үш есе, содан кейін ыңғайлы демалыс күнін белгілеңіз.

• Сіздің сатып алушы пулыңыз шектеулі болатын кәдімгі кішкентай қалалық даналық - сіздің аулаңызды айдың бірінші демалыс күнінде жоспарлау. Тұрақты табыстар бойынша сатып алушылар сол кездегі ең көмескі болады. Үлкен қалаларда соншалықты маңызды емес.
• Күнді орнатқаннан кейін, қалаңыздың талап етсе, әрі қарай жүріңіз. Сіз сатуға дайындықпен айналысқан кезде ұмытып кетуіңіз мүмкін.
• Аула сатылымын тексеру парағын және уақыт кестесін басып шығарыңыз. Оны ыңғайлы етіп сақтаңыз, сонда сіз өзіңіздің міндеттеріңізді тексеріп шығыңыз.

Тауарды жинау

• Үлкен заттарды қоспағанда, мүмкіндігінше, бір аймақта, гаражда немесе сирек қолданылатын бөлмеде сату туралы сенімді екендігіңізді қадағалаңыз. Олар сіздікінен тыс, физикалық және ақылға қонымсыз болады, ал егер сіз тек қана баппен айналысатын болсаңыз.

• Сатылымдар туралы сенімді емес заттар үшін өзіңізге мына сұрақтарды қойыңыз:
  • Егер қазірдің өзінде иелік етпесе, оны қайтадан сатып аламын ба?
  • Мен оған не болып жатқанын білемін бе, не оны кім сатып алады? Егер сіз оны кім алатыны туралы алаңдасаңыз, сіз оған баруға дайынсыз.
  • Егер оны сатуға өкінсем, оны алмастыруға болады ма?

Сатып алу бағасы

• Неондық түрлі баға белгілерін алыңыз. Кейбіреулер әртүрлі бағалармен алдын ала жазылған.
• Егер алдын ала басып шығарылған жапсырмаларды пайдаланбасаңыз, баға тұрақты болып есептелетін етіп үлкен тұрақты маркерді немесе ұқсас нәрсені пайдаланыңыз.
• Егер сіз ауладағы сатылымды сатушы емес болсаңыз, кейбіреулеріне барыңыз. Бағалардан қараңыз және сатып алушыларға қараңыз. Егер тауарлар жақсы көрінсе, бірақ адамдардың көпшілігі сатып алмай кетеді, баға тым жоғары. Егер сатып алушылар айналадағы заттарды тасымалдап жүрсеңдер, демек, бағалар дұрыс.

• Барлық бағалар. Клиенттерге сатып алуды жеңілдетіңіз. Сізге ұнайтын барлық нәрселерге баға сұрағыңыз келгенде тітіркендіреді - және кейбір сатып алушылар жай ғана алаңдатпайды.
• Клиенттер қаптай жасырынып қалуы мүмкін бағалық кестеге сілтеме жасайтын күрделі жүйелерге сенбе. Көрініс блокталмаса да, сіз бәрібір бағаларсыз ақшаны сұрай аласыз. Бұл көп уақытты қажет ететін уақытты талап етеді, бірақ сіз сатуға шыққан сәтте қуанышты нәрселерді азайтады.
• Егер сіз қандай да бір құнды зат сатсаңыз, бірақ сіз қаншалықты сенімді болмасаңыз, eBay-та аяқталған зат іздеуін жасаңыз. Содан кейін оны аздап бағалаңыз.
• Ашығын асырмаңыз. Бұл қызықты құбылыс. Кейбір адамдар үшін, олар жай ғана тұра алмайтын нәзік, ратиттік креслолар оны сатуға уақыт келгенде жалбыз күйінде сәнді дизайнерлік қаптайды.
• Сіз ауланы сатудан сатып алмайынша бір нәрсе үшін төлеген нәрсені алуға үміттенбеңіз. Егер сіз ең жақсы доллар сатып алсаңыз, аукционда оны резервке қойыңыз немесе жүк дүкеніне қойыңыз.
• Адамдардың ақыл-парасаттылық күтетінін біліңіз . Өзіңіздің жақсы заттарыңыз үшін қабылдауға дайын болатын ең аз мөлшерді анықтаңыз, содан кейін кейбір келіссөз бөлмесін беру үшін 10-дан 20 пайызға дейін қосыңыз.
• Келіссөзге қатысқыңыз келмеген жағдайда, өзіңіздің әдемі бұйымдарыңыздың тегтеріне «фирмалық» сөзін жазыңыз. Кейбіреулер бәрінен де сұрайды, бірақ көп емес.

Жылжымайтын мүлік сату хабарландыру

• Жарнамалық хабарландыруларды өзіңіздің жергілікті газетіңізде - вебте де, баспа нұсқаларында да - Craigslist-да орналастырыңыз.
• Ауыр сатып алушылар алдын-ала жоспарланады. Егер сіздің сату жұма күні басталса, бейсенбіде газет хабарландыруын бастаңыз. Егер сату сенбі болса, жарнаманы жұма күні бастаңыз.
• Craigslist жарнамаңызды бірнеше күн бұрын алдын-ала бастаңыз. Қосымша ақшаны жұмсаңыз және өзіңіздің негізгі тауарларыңызды тізімдеңіз. Сіздің мекен-жайыңызды, күндерді және бастапқы уақытты ұмытпаңыз.
• Жарнамалар сіздің құпия тізімдеріңіз сияқты көп трафикті жасамайды, бірақ құны жоқ болғанша, ауланы сату сайттарында және онлайн қауымдастық күнтізбелерінде сатуды тізімдейді.
• Егер сіздің АТО, маңайдағы немесе қалаңызда Facebook парағы болса, онда сатылымды да көрсетіңіз.
• Ауланың сауда белгісі сіздің жарияланған тізімдеріңіз сияқты маңызды. Neon-түсті постер тақтасын және қалың, қою қара әріптерді қолданыңыз. Оларды жақын маңдағы басты қиылыстарға және үйіңізге әкелетін барлық бұрылыстарға орналастырыңыз. Қалың, қара көрсеткілермен жолды белгілеңіз. Белгілеріңізді сатуға дейін түні қойыңыз.

Сатылымды орнату

• Егер сіз гаражда сатылса, бірнеше күн бұрын алдын-ала орнатыңыз. Егер сіз сыртта тұрсаңыз, бәрі дайын және ерте тұрыңыз.
• Сіз әлі де басталу уақытына дейін болса да, сырттай орнатуды жалғастыра беру үшін бірнеше сатып алушыларды күтіңіз. Оларды жіберіп жібергенде жіберіңіз, бірақ ерте құстар әдетте сатып алуға келеді - және олардың ақшаларын қалтасына салады.
• Қаптау кестелерінен басқа, сатқыңыз келмейтін нәрселерге тауарларды көрсетпеңіз. Түсірілім кестелері тұғырға түспейді, бірақ үстелді асханадан сүйреп апарады және сатып алушылар сізді сатуға арналған ма, жоқ па деп сұрайды. Егер сізде жоқ болса, бүктелген кестелерді қарыздар немесе жалдау.
• Істерді логикалық түрде ұйымдастыру. Барлық кітаптарды бір орынға, барлық киімдерге, барлық ыдысқа және т.б. қойыңыз.
• Үйге жақын құнды заттарды көрсетіңіз немесе сату гаражда болғанда, егер сіз оларды қадағалап отырсаңыз, ішкі есікке жақындаңыз.
• Егер сіз гараждағы сатылымды өткізсеңіз, сатуға болмайтын барлық заттарды алып тастаңыз. Егер бұл мүмкін болмаса, оны жұлып тастаңыз және «Сатуға емес» белгілерін қолданыңыз.
• Егер сатылым аулада болса, кез-келген мүсінге, көгалдарға арналған әшекейлерге, планшыларға немесе кіреберістің жиһазына «Сатуға емес» белгілерін немесе жапсырмаларын қойыңыз. Одан да жақсырақ, сатылым аяқталмайынша оны басқа жерде жылжытыңыз.

Сату кезінде

• Сізде бір долларлық шоттың, кем дегенде, тоқсанның бір орамының және әрқайсысы бірнеше димет пен никельдің бар екеніне көз жеткізіңіз.
• Егер тағайындалған үстелге отыратын басқа міндеттерге ие болмаған кассир жоқ болса, ақша қорабын қолданбаңыз. Олай болмаған жағдайда, қасіретін күні сіз бұл кездейсоқ жолды қараусыз қалдыра аласыз.
• Егер сізде белгілі бір кассир жоқ болса, онда үлкен қапшықтары бар көпқабатты қорапты немесе алжапқышты киіңіз. Алжапырақ жақсы. Сіз найзағай туралы алаңдамайсыз және ол сізді сатушы ретінде анықтауға көмектеседі.
• Көптеген немесе нәзік заттар сатып алатын сатып алушылар үшін пластикалық азық-түлік сөмкелерін және ескі газеттерді қолында ұстаңыз. Шапшаң болған жағдайда, сөмке мен қағазды салып, оларды сатып алуға мүмкіндік береді.

• Сатып алушыларға келгенде сәлем беріп, сатылымға кімнің келетінін біледі. Әйтпесе, олар сізде сұрақтар туындағанда немесе төлем жасағыңыз келгенде оларды қадағалап отыруы керек.
• Адамдармен сәлемдескеннен кейін , оларды жалғыз қалдырыңыз және дүкенге сатасыздар. Олар аң аулап, сөйлесуге уақыт жоқ. Егер біреу бір нәрсені көріп жатса, онда олар сұрақ туындаса, солайша ауысып кетеді, бірақ сатуға талпындырады. Егер олар сұрамаса, оларға Хилда Халиманың шпиндельді өзіңіздің тістерімен қырып тастағанын айтпаңыз. Оларға қамқорлық жасалмайды, сіз пушта боласыз.