Барлық Yelp және Angie's тізіміндегі мердігерлерді жөндеу туралы шағымдардан бастап, барлық мердігерлер мергендердің мүйіздерін айналдырып, шұңқырлармен жүретін деп ойлайсыз. Шын мәнінде, мердігерлердің көпшілігі адал, құзыретті және дипломатиялық болып табылады. Клиенттер туралы айтатын бірнеше нәрсе бар. Мен жөндеу жұмыстарын бастамас бұрын , үй иелері білетін нәрселер туралы өз ойларын жинау үшін бірнеше мердігерді тексердім.
01-ден 09-ге дейін
Олар сіздің адамдармен жұмыс істегіңіз келмейді
malcolm park / Photolibrary / Getty Images Сіз мердігерді толық ауқымды ас үй жөндеуіне жалдадыңыз . Мердігер толық бортында. Сонда сіз: «Айтпақшы, менің ағам Ларри слесарь болып табылады, оны сіз оны пайдаланғыңыз келеді», - дейсіз.
Ақиқат : Leah Cole атап өткендей, «Мен үшін, мердігердің ең маңызды активі саудагерлердің желісі болып табылады». Мердігер саудагерлердің немесе қосалқы мердігерлердің («subs») кең ауқымды тобының орталығында көмекші болып табылады. Ол өз адамдарына барады, және ол басқа адамдар ретінде есте сақтайды. Маңыздылығы дерлік, ол қара тізімге ие, ол жұмыс істемейді.
Ағаңды HVAC-ты орнату арқылы, ол өзінің қарым-қатынасы жоқ адаммен жұмыс істейтін. Екіншіден, ол тұрақты жұмыс үшін оған тәуелді болуы мүмкін топтың жұмысынан айырады. Үшіншіден, сіз өзіңіздің жұмысыңызды жасай алатындығыңызды білетін адамдардың тобын пайдаланбай, өзіңізді қызықтырып жібересіз.
02/09
Олар ескі нәрселерді қайта қолдануды ұнатпайды
Төсек жөндеуден кейінгі / кейін - шнурды шнурды алып тастаңыз. CC-лицензияланған; Flickr Пайдаланушы: Sitka Projects Сізге 1952 жылдан бастап сол қылшық ас үй шкафтарын ұнатасыз. Таудағы кабинаның романтикалық және эвентивті! Сіз өзіңіздің мердігеріңізден жөндеуді, жөндеуді және оларды қайта пайдалануды сұраңыз.
Шындық : ескі заттармен байланысты проблемалар - шкафтар - олар орнында тұруы мүмкін, бірақ оларды алып тастау керек. Бұл үрдістердің ескі нәрселері бар. Ағаш едендерін оңай алып тастауға және қайта пайдалануға болмайды. Ескі шыны терезелер салқын көрінеді, бірақ олар ыңғайсыз.
Егер сіз элементті қайта пайдалануды қаласаңыз, оны қосымша білетін уақытты және құны (сіз үшін) білікті маманға сатып алуды қажет ететін факторға мән беріңіз.
Мердігерлер бұл туралы ештеңе айтпайды; олар тек үй иелері жиі заттарды қайта пайдаланудың салдарын түсінбейтінін біледі. Ақшаны үнемдеудің орнына, ол үй иесінің күткеннен гөрі қосымша шығындар қосуы мүмкін.
03 09
Олар сені адамдардан әлдеқайда жоғары бағалайды
Мердігерлер: олар лицензияланған ба? CC-лицензияланған; Flickr пайдаланушы US Army инженерлер корпусы Клиент ретінде сіз мердігерге тікелей табыс көзі ретінде емес, сонымен қатар ең маңызды нәрсе үшін ауызша сөз деп санайсыз. No HomeAdvisor жетекші немесе Google Ad позитивті сөз-ауыздың мәніне қашықтан келе алады.
Шындық : Бұл шындық болғанымен, сіз түнгі уақытта тек қана кәсіпкермен қарым-қатынасына қарағанда кемеге айналғаныңыз дұрыс. Мердігерлер сізді екі ай бойы білуі мүмкін, бірақ жиі олар өз халқының жылдар бойы біледі - тіпті ондаған жылдар.
Сізде белгілі бір кәсіпкермен проблема туындаса, мердігер жобадан оны тартып алу үшін баруға тиіс - тек сізді алаңдатып, жобаны іске асыруға көмектеседі. Бірақ бұл сирек кездеседі. Ол алдымен бәрін, клиент құрамына кіретіндіктен, үйлесімділікпен жұмыс істеу үшін заттарды тегістеуге тырысады.
04 09
Олар қосымша жұмыс жасауға тырыспайды
Күдікті үй иелері келісімшартқа қол қойылғаннан кейін мердігерлер мердігерлік жобаларды қолдана алмайтындығына сенімді.
Шындық : Кейбір жарамсыз мердігерлер мұны жасай алады, бірақ бұл норманы білдірмейді. Құрылыстағы кедергілерді болдырмау үшін , Киа Риччи бізге « өзгертпелі тапсырыстарды қымбатқа түсіруі және бұзылуы мүмкін» деп еске салады. Шындығында, кім басқа өзгерту тәртібін қалайды?
Кемелді әлемде мердігерлер мердігерлік қызметтің барлық жоспарланған жұмысын жақсы көреді. Өйткені бұл керемет әлем емес, қабырғалар қатты болуы керек деп ойлаған кезде ұсақ болып көрінеді, негіздер күткеннен гөрі нашар.
05 09
Олар сиқырға рұқсат бере алады, бірақ сіз ойлағандай емес
Үйге рұқсат беру. CC-лицензияланған; Flickr Пайдаланушы 1000 x 1500 Үйдің иесі арнайы провизияларды қалайды: «Мен өзімнің дренаждық сервитураға қосылғым келеді, тағамдар аралында сыйымдылықтар жоқ, менің тұрғын үй-жайларыма ешқандай терезе қоймайды.
Шындық : Ух, жоқ. Мердігерлер рұқсаттама кеңсесін ережелерді игере алмайды. Оларды сынамай-ақ сұрамаңыз.
Мердігерлер бірнеше жылдан бері рұқсат етілген кеңсемен жақсы қарым-қатынаста болуы мүмкін. Жақсы қарым-қатынастың себептерінің бірі мердігердің кеңсеге осындай ақылсыз сұрақтар қоюы емес.
Алайда, біз әлеуметтік әлемде өмір сүріп жатырмыз. Мердігердің рұқсат етілген лауазымды тұлғалармен және қызметкерлер санымен жұмыс істеген жылдар бойы қалыптасқанына деген ізгі ниет.
06 09
Сіз мердігерлерді сатып алуды қалайды
Клиенттің сөздері мердігердің құлағына музыка: «Мен әлемдегі 50-ден астам мердігерді іздестім, - деп ойладым және менің жобаңызға ең қолайлы деп ойладыңыз.
Ақиқат : Жоқ, бұл мердігерлерге арналмаған. Ол жалған қарапайымдылықпен шайқалмайды және оның айналасына қарап, бірақ оны таңдағаныңызды айтқан кезде, оның шұлықтарына шабуыл жасайды. Оның орнына, ол сізбен онымен келісетіндігіңізді білгісі келеді. Екіншіден, жобаны бастағаннан кейін ешкімге көмектеспейді.
07 09
Олардың комиссиясы келіссөздер емес
CC-лицензияланған; Flickr Пайдаланушы 401 (k) 2012 «Он пайыз,« Жиырма мердігердің »төлемін өтеудің ақысы шүбәсіз, ақшаны үнемдеу үшін ақы төлеуге тырысамын».
Шындық : Құрылыс мердігерлері ақшаны үнемдеуде одақтас бола алады. Кәсіби қызметті жүзеге асыратын мердігерлер, олардың көпшілігін сипаттайтын, клиентпен емес, керісінше жұмыс істейді. Мәселен, өзінің көптеген жылдар бойы тәжірибесі бар, ол шығындарды азайтатын көптеген жерлерді анықтауға көмектеседі.
Бірақ оның белгілеуі олардың бірі емес. Егер сіз оны барлық яхталар мен Bentleys-ді сатып алуға мүмкіндік беретін таза крем ретінде қарастыратын болсаңыз, оның тек бір бөлігі ғана жеке табыс ретінде өтетінін біліңіз. Ол сондай-ақ жұмыс істейтін бизнеске ие және бұл бизнес үшін төлейді.
08 09
Олар құқықтық қарсыластардан әлдеқайда артық клиенттерге ұқсас
Мердігерге анық, нақты ақпарат беру арқылы сіз арқадағы ауырсынуды сезесіз бе? Жобаның соңында пайда болатын «қалталар тізіміне» қосылуға қорқып, қалған заттардың детализациясын жасаңыз?
Шындық : қорықпа. Мердігер мердігерге ұнамсыз немесе өкінішті клиентті ұнатпаса да, ол қазір тапсырыстарды орындағысы келеді - жоба аяқталғанға дейін. Күдіктегіш және сот процесіне айналған тақуалар ешкімге көмектеспейді. Тек азаматтық және кәсіби болыңыз, ол да солай болады.
09 09
Олар сізді үйден кетіргісі келеді
Мердігер барлық бірінші қабатты қайта жаңартады. Әрине, сіз екінші қабатта өмір сүре аласыз. Неге олар ыстық табақтарды ойлап тапқан жоқ па? Бұл ванна бөлмесінің микротолқынды пешке арналған бөлмесі жоқ па?
Шындық : Бұл сіздің үйіңіз және мердігер өз үйіңіздің босатылуын талап етпейді. Бірақ үлкен жобалар үшін, егер сіз жолдан шығып кетсеңіз, бұл бәріне жақсы. Бұл қауіпсіздік мәселесі. Бұл ғарыш тақырыбы.