Үйді жөндеу немесе тұрғын үй құрылысын салу кезінде келісімшарттар жасамайды . Көптеген үй иелері істі жасағысы келеді - құжаттарды барынша азайту.
Келісімшарттардың біреуі сөзсіз: тапсырыстарды өзгерту. Тұрғын үйді жөндеу мен салу саласында тапсырыс берушілер мен мердігерлер арасында ауысымдық тапсырыс қалай жұмыс істейтінін біліңіз.
1. Тапсырыстарды өзгерту Келісім-шартты өзгертеді
Сіз және мердігер сіз жұмыс істейтін бастапқы келісімшартты жасай аласыз, мүмкін, жаңа үй ғимараты сияқты нәрселер, қосымша қосу, бассейн орнату және т.б.
Жобаның барысында өзгерістер болуы мүмкін болғандықтан, тапсырыстарды өзгерту шартқа осы өзгерістерді орналастыруға мүмкіндік береді.
2. Бұл тек бастамашы Клиент ғана емес
Екі тарап та өзгерту туралы өтініштерді жасай алады. Kia Ricchi, «Құрылыстың алдын алу»
«Өткізу тапсырыстары көбінесе жобаның құнын арттырады, өйткені олар әр үй иесінің қарғысы болып табылады.
- Келісім-шарт бойынша қателер мен кемшіліктер
- Белгісіз жағдайлардан туындайтын жұмыс.
- Иесі талап ететін қосымша жұмыс. «
3. Жаңартулар мен толықтырулар көпшілік өзгерту туралы Сұранымдардан тұрады
Өңдеу тәртібін бастайтын ең көп тараған оқиға үй иесі жобаға элементті қосуды шешкенде: көбірек терезелер, жақсы терезелер, әртүрлі едендер , жоғары төбелер, сапалы құрылғылар және т.б. Келісімдегі әрбір өзгеріс, ең кішігірім өзгерту, өзгерту тәртібімен құжатталуы тиіс.
4. Бастапқы келісім-шарт бойынша тілге қол жеткізу оңай, оңай емес
Бұл меншік иелері жылжымайтын мүлік сатып алған немесе сатқан кезде үйренеді - бағаны, жағдайды немесе басқа бірыңғай деректер нүктесін бұрмалау. Өңдеуге және құрылысқа арналған тапсырыстарды өзгерту әр түрлі, себебі көптеген деректер нүктелері тартылады.
5. Әрбір өзгеріс өте жоғары
Өтінімдерді өзгерту - шартқа қолжазба жазбалар арқылы жібере алмайтын айтарлықтай ақпарат бар құжаттар. Мысалы, өзгерту туралы бұйрық түпнұсқалық келісімшарттың күнін қамтиды; өзгерту тәртібі туралы күн; бастапқы құны; өзгерістің мәні; өзгеру құны; және тағы басқалар. Ең бастысы, тапсырыстың өзгеруі өзгерістермен жасалатын нақты өзгерістердің ерекшеліктерін береді. Өзгерту тәртібін сізге және мердігерге қол қою қажет.
6. Бұл үшін бірегей емес форма жоқ
Әмбебап тәртіпте қабылданған өзгеріс тәртібінің нысаны жоқ, бірақ мердігер өзінің жеке меншік тәртібін өзгерте алады. Ұзындығы бір беттен көп сирек кездеседі және кем дегенде жоғарыда көрсетілген мәліметтер болады.
7. Тапсырыстарды өзгерту әрдайым сізге көп ақша жұмсайды
Kia Ricchi айтқанындай, келісімшарттың құнының төмендеуіне әкелетін өзгеріс тәртібімен кездесу өте сирек болады. Осылайша, өзгерістерді бастамасаңыз да, мүмкіндігінше өзгертуге болмайтын тапсырыстарды болдырмау қажет. Рикчи ханым үй иелеріне «құрылыс жоспарларын, ұсыныстарды және келісім-шартты барлық қажетті жұмыстарды қамтамасыз ету үшін қысқа, дұрыс, толық және анық жұмыс көлемін әзірлеуге» кеңес береді.