Кепілдемелерден қандай иелердің талаптары
Егер туысы немесе досы сіздің кепілі болғыңыз келсе, онда бұл адам өзінің табысын тексеретін құжаттарды көрсетуі керек. Талаптар жалға берушіден жалға берушіге байланысты болады, бірақ сіз жалға берген адамға қарамастан қолданылатын негізгі ережелер бар.
Кепілдік құжаттары
Жалға берушінің көзқарасы бойынша, ол кепілгердің қаражатын іздестіру үшін жақсы іскерлік сезімге ие болады, тіпті бұл нәзік көрінуі мүмкін.
Жалға берушілер ай сайынғы жалгерлік төлемді төлей алатын адамның сөзін ғана қабылдамайды. (Егер мүмкін болса, кепілгерге мұқтаж жалға алушының идеясы тіпті келмейтін шығар еді). Бұл кепілдіктің талаптары бойынша ортақ құжаттар:
- Жалақы төлеушілер: Жалға берушілер көбінесе соңғы немесе соңғы төлсипаттардың көшірмелерін сұрайды. Егер түпнұсқаларыңыз жоқ болса, жұмыс берушіңізден көшірме сұраңыз.
- Кепілгердің несиелік тексеруі: Жалға алушы ықтимал кепілдіктер бойынша несиелік тексеру жүргізуді қалауы мүмкін. Бұл әрекетті орындау үшін Сізге атыңызды, мекен-жайыңызды және Қоғамның Қауіпсіздік нөмірін немесе Жеке Салық төлеушінің Сәйкестендіру нөмірін беруіңіз керек.
Ескерту: Сіз жалға берушіге салық декларациясын беруді ешқашан қажет етпеуіңіз керек; Сіздің төлем ақшаларыңыз жеткілікті.
Кепілгер мен жалға берушінің келісімін жазу
Кепілгер ретінде, сіз жалға алушы сияқты қаржылық міндеттемелерге техникалық келісесіз, сондықтан кепілдікке қол қоюдан бұрын жалдау көшірмесін сұраңыз.
Сонымен қатар, кепілдік келісімінің аяқталғанын және оның салдарын түсінетініне көз жеткізіңіз. Мысалы, сіздің меншікіңіздің қауіпсіздік ретінде пайдаланылатынын білгіңіз келеді. Келісімде атап өту қажет кейбір мәліметтер:
- Ай сайынғы жалдау
- Жалдау мерзімі
- Қосымша пәтерлерді қолдануға болады
Кепілгердің құқықтары
Кепілдік келісіміне қол қойғаннан кейін сіз кепілдік берген адам төлемдерді өткізіп алмаса, жалға алу ақысын төлеуге арналған желіде тұрсыз. Жалға алу басталғанға дейін ешқандай келісімдерге қол қою маңызды емес. Өйткені, егер соңғы минуттарда бірдеңе түсіп кетсе және жалға берілетін адам жалға бермейтін болса, жалға беруші сізді жалдау ақысын төлеуді талап етеді және бұл үшін басқа жалға алушыны іздеуге қатысады.
Кепілгер келісімін шектеу
Ұсынылған келісімдерге риза болмасаңыз, жалға берушіге өзіңізді алаңдаушылық білдіре аласыз және кепілдіктің кепілдігі ретінде белгілі бір мерзімге, мысалы, жалға алу мерзіміне немесе белгілі бір мөлшерде ақша. Дегенмен, бұл үй иесі келісімді жеткілікті қамтамасыз ететінін сезмесе, досыңыздың немесе отбасы мүшелерінің пәтерден бас тартуға әкелуі мүмкін. Егер сіздің досыңыз пәтерді жалға алып, содан кейін төлемді жіберіп алмаса, сіз әлі де шектеулі келісіммен кепілдік беруші ретінде мерзімі өткен берешек бойынша қоңырау шалуыңызға болады.
Кепілдік бола тұра, кейбір қаржылық тәуекелдер пайда болады, егер сіз қаржылық міндеттемелерді орындауға қабілетті болсаңыз және кепілденген адамға сенетін болсаңыз, бұл жақсы таңдау болуы мүмкін.