Егер сіз заңсыз тұрғын үйді кемсітудің құрбаны болсаңыз деп ойласаңыз, сіз үй иесімен, жылжымайтын мүлік басқарушысымен немесе басқа да тұрғын үй кәсіпкеріңізге әділ талаптар қоюға құқылысыз. Бірақ сіз күшті эмоцияларды немесе талап қоюды жеңілдетудің алдында сізді жақсырақ алайық, немен айналысқанын ойластырыңыз.
Қандай нәрсені білесіз және қандай да бір шағым түсірсеңіз, не талап етілетіндігіңізді білу сізді талап қоюға қарсы шешім қабылдауға әкелуі мүмкін.
Немесе, бұл сіз үшін ең жақсы таңдау болып табылады, бұл талап сенімділік.
Төменде қарастыруға болатын кейбір мәселелер:
Уақытша тексеріңіз
Көптеген заңдар сияқты, Адал шаруа туралы заңда да «талап қою мерзімдері» бар, бұл сіз талап қоюға болатын мерзімді шектейді. Жалға берушілер екі жылға дейін федералды сотта әділ тұрғын үй сатып алуға шағымдану үшін және кемсітушіліктен кейін Тұрғын үй және қала құрылысы басқармасы (HUD) арқылы оны іздестіруден кейін бір жылға дейін ғана бар. Мемлекеттер мен муниципалитеттер, өздерінің әділ тұрғын үй заңдары бар, жиі осындай шектеулерге ие.
Сіздің себебіңізді қарастырыңыз
Неліктен үй иесіне қарсы талап қоюға тура келеді? Бұл тек сіздің ашулануыңыз немесе кек алуыңыз туралы ма? Тұрғын үйді кемсіту құрбандары көбінесе ашуланған және кек алатын, алайда олар әдетте талап қоюды қалайтын нақты себептері бар. Мысалы, сіз жалға берушінің басқа құрбандарға қатысты кемсітушілікке жол бермеуін талап етуіңіз мүмкін және қаржы шығыны мен эмоционалдық азаптың орнын толтыру үшін сізге ақшалай сыйлыққа лайық деп сенуіңіз мүмкін.
Сіздің жағдайыңызды өзіңіз бағалауға
Егер Сіз HUD-ге шағым түсірсеңіз, қызметкерлер жақсы дәлеліңіз бар-жоғын анықтау үшін сіздің дәлелдеріңізді тексереді. Дегенмен, файлды жібермес бұрын, өзіңізге қандай да бір баға беруіңіз керек.
Үй иесіне тағы бір нәрсе үшін ашуланасың ба? Мысалы, үй иесіне жылу мен ыстық су берілмеген бе?
Егер солай болса, онда сіз үй иесіне қарсы шағымдануыңыз мүмкін - бірақ, мысалы, үй иесі ақ жалға берушілерге жылу мен ыстық суды берсе, бірақ қара тұрғындарға берілмеген жағдайда, ол жай ғана тұрғын үйге шағым жасайды. Егер қандай да бір кемсітушіліктің орын алғанын талап етпесеңіз, сіз жоғалтқандықтан, әділетті тұрғын үй талаптарын ұсынбауға тиіссіз.
Нысаналы пікір алыңыз
Досыңызбен, әріптестігіңізбен немесе пікіріңізге құрметпен қарайтын және жағдайдан эмоционалды түрде бөлінген адаммен сөйлесіңіз. Сіздің ісіңіз сізге ұнайтын сияқты емес.
Қолдау материалын жинау
Егер сіз ескертулерді ілтипатпен қабылдаған болсаңыз, телефон қоңырауларының журналын жүргізу және осындай нәрселерді бірге жинау үшін бір сәтке уақыт алыңыз. Сәйкес электрондық хаттарды басып шығарыңыз және үй иесінен алған кез келген хаттарды жинаңыз (мысалы, жалдау ережелерін бұзу туралы ескерту немесе мүгедектікке арналған қонымды қоныстануды жоққа шығару).
Басқа жалдаушылар, үйде тұрып жатқандар, техникалық қызметкерлер, қонақтар немесе куәлардың көрсетулерін ұсынатын басқа адамдар бар ма? Енді олар көмекке дайын және қол жетімді болатынын тексеру үшін уақыт.
Эмоциялық және моральдық жағынан дайындал
Өтінішті орындау көп жағдайда көп жылдық міндеттеме болып табылады. Осылайша, осы мәселе бойынша сіз қаншалықты қамқорлық жасайсыз?
Сондай-ақ, сіздің ісіңіз қаншалықты қатты болмасын, жеңіске кепілдік берілмейтінін есте сақтаңыз. Егер сіз жеңіске жетсеңіз, судья сізге сұраған нәрсені сыйлайды ма дегенді айтпайды.
Ақыр соңында, қандай да бір сатыда болуы мүмкін сіздің шағымыңыз туралы баспасөзде жариялауды күтіңіз. Сіз өзіңіздің жағдайыңызға назар аударғаныңыз өте қуанышты болуы мүмкін. Екінші жағынан, газеттерде немесе блогтарда сіздің ісіңіз туралы оқу туралы ойлар сізді алаңдатады, бұл мәселені қарастыру.