Егер сіз көшіп барсаңыз, пәтерді тауып, жалға беруді жоспарлап отырсаңыз, онда алдын-ала төлеу ақысын да, ай сайын жұмсау керек қаншалықты қажет екенін білуіңіз керек. Мұның бәрі сіздердің қозғалысқа келтірілген бюджетіңізге де, жылжытудың құнына да қосылады . Бұл барлық қосымша шығындар мен төмен төлемдерді қамтуы керек. Ал сіз іздене бастағанға дейін жалға берілетін бюджетіңіздің және жаңа орынға қанша ақша жұмсайтыныңызды анықтаңыз.
Содан кейін, жалға алудың құны туралы сұрақтардың тізімін әрбір жалға алу үшін қарауыңыз керек. Бұл сізге назар аударуға көмектеседі және жалға алу шартына қол қоймас бұрын білуіңіз қажет барлық нәрселер туралы сұраңыз .
Коммуналдық қызметтер қосылған ба?
Бұл қандай мүлікті жалға алу туралы шешім қабылдау кезінде сұрауға болатын ең маңызды сұрақтардың бірі. Жиі қосымша коммуналдық шығындар ай сайынғы ай сайынғы төлемді қосады. Коммуникацияларға су, жылу, гидро және қоқыстарды шығару кіреді. Тұрғын үй кешендерінің көпшілігі үйді жалдау кезінде утилиттерді қосады, әйтсе де коммуналдық қызметтер сізге төленетін болады.
Егер утилиталар сізге төленсе, айына қанша тұратыны туралы сұраңыз. Мүмкіндігінше, қазіргі жалға берушіні сұраңыз, өйткені олар жақсы идеяға ие болады және дәлірек соманы ұсынуы мүмкін. Коммуналдық компаниялар кейде сіздің мекен-жайыңызды іздеп, сіз туралы мәліметтермен қамтамасыз етеді және орташа жалдаушының сіз не төлей алатыныңыз туралы түсінік береді. Бірақ үй иесі сізге жақсы идея бере алады.
Кепілдік депозит қанша тұрады?
Қайтадан, кепілдік депозиті және зақымдану депозиті Сіздің жалгерлік ақыларыңыздың айтарлықтай сомасын қосады. Әрбір салымды ұстап тұруға арналған шарттарды біліңіз және ақшаңызды қайтаруды қамтамасыз ету үшін не қажет.
Қауіпсіздік депозиті мен зақымданған депозит арасындағы айырмашылық бар және көпшілігі жалдау ақысын төлейді.
Қауіпсіздік депозиті жалдау шартында, яғни мерзімінен бұрын жалға алсаңыз немесе ай сайынғы жалгерлік ақы төленбесе, толық депозиттің жоғалуына кепілдік береді. Лизингті бұзу, әдетте, көп жағдайларда, отыз күн болғаны туралы хабарлауға мүмкіндік бермейді. Егер сіз отыз күндік хабарламаны берсеңіз, кепілдік депозитіңізді қайтарыңыз.
Зиянды депозит қанша тұрады?
Зиянды депозит - бұл үй иесі сіз кететінге дейін ұстап тұру үшін алдын-ала төлем, сондықтан сіз сонда тұрып жатқан кезіңізде қандай да бір зақым пайда болса, кез-келген қажетті жөндеу үшін ақы төлеуге болады. Міне, сондықтан сіз өзіңіз жасамаған зиян үшін айыпталмағаны үшін жылжытпас бұрын үй иесімен бірге жүру маңызды. Есіңізде болсын, сіздің үй иесіңіз пәтеріңіздің таза болуын күткізеді және сіз көшіп барғанда өте көп қозғаласыз. Сондықтан кетер алдында оны жақсы тазартыңыз .
Үй жануарлары үшін төлем бар ма?
Үй жануарлары болса, қосымша ақы алынатындығын сұраңыз. Кейбір жалдау ақысы үй жануарларын жалдау ақысын сіздің ай сайынғы жалдау ақысын төлейді. Бұл кейде бір үй жануарына $ 75 дейін болуы мүмкін. Бұдан басқа, үй жануарлары сіздің пәтеріңізде елеулі зиян келтірген жағдайда, үй жануарларына зиян келтіретін зарядты төлеуге болады.
Тағы да, пәтерге келген кез-келген зақымға назар аударыңыз, сонда сіз бұрыннан бар зақымданғаны үшін ақы алынбағаны үшін сенімді бола аласыз.
Кірді қамтитын ба?
Бұл тікелей сұрақ болса да, люкске кірмеген жағдайда, кір жуу ақысы қаншалықты көп екенін білу маңызды. Егер сізде пәтерде кір жуатын орындар болса, бұл сіздің коммуналдық төлеміңізді арттырады. Қалай болғанда да, кір жуу құны ай сайынғы жалгерлікке қосылады.
Автотұрақ қосылған ба?
Көптеген жалға алу бөлмелері айлық жалдау ақысымен бір паркингті қамтиды. Бірақ егер сізде екінші машина бар болса, қосымша автотұрақ үшін ақы алынуы мүмкін. Алайда, кейбір ғимараттар айына бір автокөлік тұрағы үшін белгіленген соманы төлеп қоюды сұрайды. Егер көшеде тұрақ қажет болса, қалаңыздың арнайы рұқсаттар үшін ақы төленгенін тексеріңіз.