Қандай сыныптар заң бойынша қорғалған?
Егер сіз Колорадодағы пәтерді жалдаса немесе іздесеңіз, онда сіз тұрғын үйді жалдаушылар мен болашақ тұрғындарды қорғайтын заңсыз тұрғын үй заңымен қамтылғансыз.
Адал шаруа туралы заң дегеніміз не?
1968 жылы өткізілген «Fair Housing Act» федералды заң болып табылады, ол нәсіліне, түсіне, дініне, жынысына немесе ұлттық тегіне негізделген тұрғын үй сату, қаржыландыру және жалға берудегі кемсітушілікке тыйым салады.
Сондай-ақ XIII XIII атауы ретінде белгілі, FHA азаматтық құқықтар туралы заңнаманың бөлігі болды. 1988 жылы түзетулер енгізілді кеңейту үшін әділдік тұрғын үй заң актiлерiнде кемсiтуге тыйым мүгедектік немесе отбасылық мәртебесі, олар бұрын қорғалмаған сыныптар болып саналады. Тұрғын үйді ауыстыру туралы Заң, сондай-ақ сот төрелігін қолдауға арналған тұрғын үй қорының кемсітушілік құрбандарына көмек көрсету үшін жаңа атқару механизмдерін орнатқан.
Колорадо жәрмеңкесінде кім қорғалған?
Колорадо жәрмеңкесі тұрғындарды қорғалған жеті қорғалған сабақ негізінде қорғайды. Олар мыналарды қамтиды:
- Ұрыс: үй иелерінің тұрғын үйді сатып алу туралы шешім қабылдаған кезде жалға алушының немесе болашақ жалға алушының нәсілін қарастыруы мүмкін емес.
- Түсі: Келешегі бар жалға алушының немесе сатып алушының түсі адамның тұрғын үйге қол жеткізу мүмкіндігінде ешқандай рөл атқара алмайды.
- Дін: Сіз істеп жүрген немесе практикаға қатыспайтын дін сізге артықшылықты емдеуді бермейді немесе мүлікті қарастырмауға мәжбүр етеді.
- Ұлттық шығу тегі: Сіздің отбасыңыз қайда болса, меншік иесін жалға беру немесе сатуға шешім қабылдамау керек.
- Жыныс: үй иелерінің тұрғын үйді сатып алу туралы шешім қабылдаған кезде жалға алушының немесе болашақ жалдаушының жынысын қарауы мүмкін емес.
- Мүгедектік : Заңға сәйкес, мүгедектік - бұл бір немесе бірнеше негізгі өмірлік іс-әрекетті айтарлықтай шектеуі мүмкін физикалық немесе ақыл-парасаттың бұзылуы. Бұған созылмалы ауру, психикалық аурулар, АҚТҚ немесе СПИД, алкоголизм немесе дене кемістігі сияқты заттар жатады.
- Отбасылық мәртебесі : Бұл топ 18 жасқа дейінгі балаларды ата-аналарымен немесе басқа адамдармен заңды қамқорлықпен немесе ата-анасының ата-анасының жазбаша рұқсатымен, жүкті немесе 18 жасқа дейінгі адамның қамқорлығынсыз қалған адаммен қамтамасыз етеді. үй иелері балалармен отбасыларға сатпайтын немесе жалға бермейді, бірақ олар «тек ересектер» деп есептелмеуі мүмкін. Бұған қоса, егер Сізге бір адамға жалға алу ақысы берілсе, бұл отбасылық мәртебе негізінде кемсіту деп қарастырылуы мүмкін.
Осы қорғалған сыныптардан басқа, Колорадо төмендегілерге негізделген құқықтық қорғауды ұсынады:
- Creed
- Сексуалдық бағдар
- Отбасы жағдайы
- Анасы
Дискриминацияны қалай анықтауға болады
Сізге үй иесімен телефон арқылы бір нәрсе айтылса, бірақ жалға берушінің сізді жеке көргенде әртүрлі терминдер, баға белгілеу немесе қол жетімділігі туралы айтсаңыз, бұл сізді кемсітіп жатқаныңыздың бір белгісі. Басқа қызыл жалауларға басқа пәтер сіздің жағдайыңызды жақсартуға болатынын айтады; перспективалы иесімен сізді фонды немесе қылмыстық тексерулер туралы қайта-қайта хабарлайды; мүгедектерге арналған паркингті беруден бас тарту; және басқа да мәселелермен қатар қызмет көрсету жануарлары болса да, үй жануарлары саясатының жоқ екенін айтады. Барлық тұрғын үйлерге қолайлы лайық.
Егер сізді кемсітушілікке душар болғаныңызды сезсеңіз, жергілікті тұрғын үй басқармасымен хабарласыңыз.